Haus in 31061 Alfeld Leine z VERKAUFEN

Описание: #PRIVAT #VERKAUF #1-2Immobilie #Familien #Haus mit viel Platz, zentral und trotzdem ländlichem Flair! in 31061 #Alfeld #Leine

KONTAKT und Details über die Anzeigen:
ImmobilienScout24: https://www.immobilienscout24.de/expo...
immowelt: https://www.immowelt.de/expose/2hqyt5a
Kleinanzeigen: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-a...

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Ein/#Zweifamilienhaus. Neben acht einladenden #Zimmern bietet das #Haus mit zwei #Badezimmern und einem separaten WC/#Dusche im #Keller genügend Platz für Entspannung. Die Räume sind alle sehr hell und großzügig verteilt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1240 #Quadratmetern und massiv gebaute #Gartenhaus, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten #Outdoor-Zimmer werden kann.

Das Haus massiv (kein Fertighaus !!!)gebaut, ist voll unterkellert (Wohnkeller) und die Zimmer haben eine sehr angenehme Aufteilung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit PARKET verlegt.
#GASANSCHLUSS ist im Haus vorhanden !!!

Wohn und Nutzfläche gesamt : 300qm
(Wohnfläche ca. 180qm und Nutzfläche ca. 120qm)
EG: #TERASSE mit #Fernblick, #Küche(ca. 20qm), Gäste-Zimmer, Wohn/Esszimmer(50qm), Schlafzimmer und Bad mit Fenster.
OG: 4 weitere Zimmer (1xehemalige Küche), Badezimmer mit Fenster und Wanne, Balkon
#Dachboden: Sehr groß ist nicht Ausgebaut
#Keller: Heizungsraum, Waschraum, 2xGrosse #Zimmer, #Lagerräume, #Doppelgarage mit 2x Hörrmann Rolltoren. Große Zimmer, Dusche/WC. Alle Fenster im Keller sind mit #Doppelglasfenster.

Die hochwertige #NOLTE #Einbauküche mit #Quarzsteinplatte und #Echtholz-Furnier ist sehr hochwertig (Listenpreis über 4ot€).
Es sind angefangene Renovierungsarbeiten vorhanden. Teilweise ist die Elektrik Installation erneuert. Es sind noch arbeiten die gemacht werden können/sollen. Die Öl-Zentralheizung was nicht erneuert werden muss funktioniert weiterhin. Daher sollen sie kein NEUBAU erwarten!!!
!!! Bald wird der #Verkauf an ein #MAKLER übergeben. Bis dahin werden keine extra Kosten berechnet !!!
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Kontakt Nr. berücksichtigt werden.
Um Zeit zu ersparen, bitten Sie vorab mit Ihrer Bank über einer Finanzierung (allgemeine Bonität) zu sprechen. Für eine evtl. Preisverhandlung ist ein Finanzierungsnachweis erwünscht !!!

Wünschen ihnen bei ihre Suche viel Glück, Erfolg…
Zustand : renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Nutzfläche: 120 m²
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Stellplätze: 4
Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: ÖL Zentralheizung
Baujahr: 1965
Ausstattung:Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC:
Infrastruktur:Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

#PRIVATE #SALE 1-2 #family #house with lots of space, central but still rural flair!
8 rooms, 180sqm living space, 1240sqm plot
Price: €279,000 negotiable
This attractive property is a two-story single/two-family #house. In addition to eight inviting rooms, the house offers enough space for relaxation with two bathrooms and a separate toilet/shower in the basement. The rooms are all very bright and spacious. What is particularly great is the generous plot size of 1240 square meters and the solidly built garden house, which can become a real outdoor room in the summer.
The house is solidly built (not a prefabricated house!!!), has a full basement (living basement) and the rooms have a very pleasant layout. The floor coverings are mostly laid with PARKETT.
#GAS CONNECTION is available in the house!!!
Total living and usable space: 300 sqm
(Living space approx. 180 sqm and usable space approx. 120 sqm)
Ground floor: TERRACE with distant view, kitchen (approx. 20 sqm), guest room, living/dining room (50 sqm), bedroom and bathroom with window.
Upper floor: 4 more rooms (1x former kitchen), bathroom with window and tub, balcony
Attic: Very large, not converted
Basement: Boiler room, laundry room, 2x large rooms, storage rooms, double garage with 2x Hörrmann roller doors. Large rooms, shower/toilet. All windows in the basement have double-glazed windows.
The high-quality #NOLTE fitted kitchen with quartz stone top and real wood veneer is very high quality (list price over 40,000 €).

Condition: in need of renovation
Number of floors: 2
Usable area: 120 m²
Bathrooms (number): 3
Bedrooms (number): 2
Number of garages: 2
Number of parking spaces: 4
Floor: parquet, tiles, other (see text)
Heating: oil central heating
Year of construction: 1965
Facilities: balcony, terrace, garden, basement, full bath, shower room, fitted kitchen, guest toilet:
Infrastructure: pharmacy, discount food store, general practitioner, kindergarten, elementary school, middle school, secondary school, high school, comprehensive school, public transport