Duas Casas no Gerês com acesso direto ao Rio / Two houses in Gerês with direct access to the river.

Описание: PT 🇵🇹 / EN 🇬🇧/ FR 🇫🇷 Price 655.000€
Duas Casas | Propriedade Única e Exclusiva no Gerês, (Rio caldo) com acesso direto ao Rio a 200 metros das duas Pontes.
No coração do deslumbrante Gerês, surge uma oportunidade simplesmente irrepetível. Não existe nada no mercado com estas características.
Uma magnífica propriedade com duas casas, inserida num cenário idílico, com acesso direto ao rio e localizada a apenas 100 metros das icónicas Pontes do Rio Caldo.
🌊 Com 243 m² de construção e 517 m² de terreno a confrontar diretamente com o rio, esta bela propriedade oferece vistas absolutamente soberbas para o espelho de água e para as pontes do Rio Caldo.
Conta ainda com praia fluvial privativa, um verdadeiro cantinho de sonho.
A exposição solar é perfeita e o pôr do sol… simplesmente lindo de morrer

🏠 Casa 1 (Principal)
✔️ 5 Quartos
✔️ 2 WC’s
✔️ Cozinha
✔️ Sala ampla
✔️ Varandas
✔️ Salamandra
✔️ Lareira
✔️ Anexos
✔️ Garagem para 4 carros
✔️ Parqueamento exterior para 6 carros
✔️ Árvores de fruto
✔️ Terreno a confrontar com o rio
Várias divisões — quartos e sala — oferecem vistas de suster a respiração para o espelho de água e para as duas pontes.

🏡 Casa 2
✔️ Sala e cozinha em open space
✔️ 1 Quarto
✔️ 1 WC
Ideal para alojamento local, casa de hóspedes ou espaço independente para família e amigos.

📍 Localização Premium:
A apenas 500 metros da Praia Fluvial do Alqueirão,
500 metros dos desportos náuticos e da Marina do Rio Caldo,
e muito próximo de restaurantes, supermercados, cafés, bombas de gasolina, Cruz Vermelha Portuguesa, centro de saúde e todos os serviços essenciais.
Esta não é apenas uma propriedade.
É um investimento raro, uma localização impossível de replicar e um estilo de vida privilegiado à beira-rio.
📞 Se procura exclusividade no Gerês, acabou de encontrar.
Jorge Nogueira
📞 +351 963 115 169 | +351 926 017 890
🌐https://linktr.ee/jorgenogueirac21

EN 🇬🇧
Two Houses | Unique and Exclusive Property in Gerês (Rio Caldo) with direct river access, 200 meters from the two bridges
In the heart of stunning Gerês, a simply unrepeatable opportunity arises.
There is nothing else on the market with these characteristics.
A magnificent property with two houses, set in an idyllic landscape, with direct river access and located just 100 meters from the iconic Rio Caldo bridges.
It also has a private river beach, a true dream spot.

The sun exposure is perfect and the sunset… simply breathtaking!
🏠 House 1 (Main House)
✔️ 5 Bedrooms
✔️ 2 Bathrooms
✔️ Kitchen
✔️ Spacious Living Room
✔️ Balconies
✔️ Wood-burning stove
✔️ Fireplace
✔️ Annexes
✔️ Garage for 4 cars
✔️ Outdoor parking for 6 cars
✔️ Fruit trees
✔️ Land bordering the river
Several rooms — bedrooms and living room — offer breathtaking views of the water and the two bridges.

🏡 House 2
✔️ Open-plan living room and kitchen
✔️ 1 Bedroom
✔️ 1 Bathroom
Ideal for local accommodation, guest house, or independent space for family and friends.

📍 Premium Location:
Just 500 meters from Alqueirão River Beach,
500 meters from water sports and the Rio Caldo Marina,
and very close to restaurants, supermarkets, cafes, gas stations, the Portuguese Red Cross, health center, and all essential services.
This is not just a property.
It's a rare investment, an unmatched location, and a privileged riverside lifestyle.
📞 If you're looking for exclusivity in Gerês, you've just found it.
Jorge Nogueira
📞 +351 963 115 169 | +351 926 017 890
🌐 https://linktr.ee/jorgenogueirac21

FR 🇫🇷
Deux Maisons | Propriété Unique et Exclusive à Gerês (Rio Caldo) avec Accès Direct à la Rivière, à 200 mètres des deux ponts
Au cœur du magnifique village de Gerês, une opportunité tout simplement exceptionnelle se présente.
Une propriété splendide composée de deux maisons, nichée dans un paysage idyllique, avec accès direct à la rivière et située à seulement 100 mètres des emblématiques ponts du Rio Caldo.
🌊 Avec 243 m² de surface habitable et 517 m² de terrain donnant directement sur la rivière, cette superbe propriété offre une vue imprenable sur l'eau et les ponts du Rio Caldo.
Elle dispose également d'une plage privée sur la rivière, un véritable havre de paix.
🏠 Maison 1 (Maison principale)
✔️ 5 chambres
✔️ 2 salles de bain
✔️ Cuisine
✔️ Grand séjour
✔️ Balcons
✔️ Poêle à bois
✔️ Cheminée
✔️ Dépendances
✔️ Garage pour 4 voitures
✔️ Parking extérieur pour 6 voitures
✔️ Arbres fruitiers
✔️ Terrain en bordure de rivière
Plusieurs pièces, dont les chambres et le séjour, offrent une vue imprenable sur l'eau et les deux ponts.
🏡 Maison 2
✔️ Séjour et cuisine ouverts
✔️ 1 chambre
✔️ 1 salle de bain
Idéal pour un hébergement local, une maison d'hôtes ou un espace indépendant pour la famille et les amis.
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