Kaufen vs. Mieten - Juristin erklärt

Описание: 🏡Kaufen oder Mieten: Was stellt dich rechtlich wirklich besser? 🤔

In diesem Video bekommst du einen klaren Rechtsvergleich zu 6 wichtigen Bereichen rund um Wohnung, Haus, Eigentum, Miete und Immobilien: Es geht darum, wo Kaufen oder Mieten dir mehr Rechte gibt: ⚖️

💡 Wohnsicherheit: Du erfährst, warum Eigentümer durch § 903 BGB besonders geschützt sind 🔐, aber auch welche starken Schutzmechanismen das Mietrecht für Mieter bereithält – von Kündigungsfristen bis hin zum „berechtigten Interesse“ bei einer Kündigung.

💡 Gestaltungsfreiheit: Darfst du eine Wand einreißen, das Bad umbauen oder die Küche versetzen? Wir vergleichen die umfassenden Rechte aus dem Eigentumsrecht mit den Grenzen für Mieter, die oft die Zustimmung des Vermieters brauchen. 🛠️

💡 Reparaturen & Instandhaltung: Wer trägt welche Kosten? Im Video erfährst du, warum Eigentümer sämtliche Instandhaltung selbst zahlen müssen, während nach § 535 und § 538 BGB diese Pflichten in der Regel beim Vermieter liegen.

💡 Mängel & Gewährleistung: Undichte Dächer, defekte Heizungen oder Schimmel – wir klären, welche Rechte Käufer beim Gewährleistungsrecht haben und warum die Übergabe so entscheidend ist. Außerdem zeige ich, wann Mieter dank § 536 BGB die Miete mindern können. ⚖️

💡 Modernisierung & energetische Pflichten: Was bedeutet das Gebäudeenergiegesetz für Eigentümer? Welche gesetzlichen Pflichten und Kosten entstehen? Und wie wirken sich Modernisierungen auf Mieter, die Mieterhöhung, das Sonderkündigungsrecht oder die Mietminderung aus? 🌱💡

💡 Risiken, Flexibilität & Chancen: Wie flexibel bist du als Mieter? Welche finanziellen Risiken tragen Eigentümer und welche Wertsteigerungschancen bieten Immobilien? Wir besprechen, wie Markt, Finanzen, Vertrag, Wertsteigerung und persönliche Lebensplanung in die Entscheidung einfließen. 📈

Am Ende des Videos kannst du klarer beurteilen, wann Mieten rechtlich mehr Schutz bietet, wann Kaufen Vorteile bringt und welche Lösung besser zu deinen Zielen und deiner Risikobereitschaft passt. Schreib mir gern in die Kommentare, ob du Team Mieten oder Team Kaufen bist!

Und für mehr verständliches Rechtswissen unbedingt abonnieren 💛

KEEP IN TOUCH 💛:
  / dr_juricorn  

DISCLAIMERS & DISCLOSURES 💛
Die Beiträge von dr_juricorn dienen lediglich dem unverbindlichen Informationszweck und stellen keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsberatungsgesetzes (RBerG) dar. Die Beiträge stellen daher auch keine Rechtsberatung im Sinne des RBerG dar und können auch keine Beratung durch eine Rechtsanwältin/einen Rechtsanwalt ersetzen. Dr_juricorn bietet weder eine Rechtsberatung noch eine Steuerberatung an.
Dr_juricorn übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen dr_juricorn, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht worden sind, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens dr_juricorn kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Bitte beachten Sie, dass die im Video genannten Marken und Gegenstände ausschließlich zu Bildungszwecken verwendet werden und keine Werbung oder bezahlte Partnerschaften darstellen. Jegliche Erwähnung erfolgt rein zur Veranschaulichung und ist nicht als Werbung zu verstehen.

#kaufen #mieten #mietrecht #eigentum #immobilien #wohnrecht #rechtstipp #rechtswissen #hauskauf #wohnung #vermieter #mieterrechte #modernisierung #sanierung #gebäudeenergie #gewährleistung #reparatur #mängel #bgb #immobilienrecht #finanzen #risiko #wertsteigerung #kredit #finanzierung #entscheidung #verträge #instandhaltung #wohnungssuche #mietwohnung #eigenheim #wohnungskauf #verbraucherrecht #rechtssicherheit #jura #baurecht #haftung #zivilrecht #grundstück #baufinanzierung #rechtswissen #rechtsanwalt #rechtsanwältin #bildung #aufklärung #wissen #finanzen #finanztipps

Kapitelübersicht:
00:00 - Intro
00:46 - Wohnsicherheit
02:07 - Gestaltungsfreiheit
02:53 - Reparaturen
04:25 - Mängel
05:59 - Modernisierung und energetische Sanierung
08:10 - Risiken & Flexibilität
09:31 - Fazit