Обзор местности: Шамшабад, Хайдарабад

Описание: Шамшабад постепенно приобретает всё большую значимость на рынке недвижимости Хайдарабада. Покупатели жилья и инвесторы, ранее ориентированные на западный Хайдарабад, теперь обращают внимание на южные рынки благодаря удобному транспортному сообщению, близости к аэропорту, наличию крупных земельных участков и торговому центру Aeroplaza.
Шамшабад, часть Южного Хайдарабада, расположен примерно в 17 км от Чарминара. В то время как внешняя кольцевая дорога имени Неру проходит через западную и южную части района, шоссе Шрисайлам проходит на востоке, а дорога Уткур-Магдумпур пересекает район на западе. Международный аэропорт имени Раджива Ганди расположен в центре района. Гандигуда, Пашамбанда, Сатамрай, Басагуда Тханда, Сардар Нагар, Голконда Кхурд, Рашидгуда, Маданнагуда и Курмалгуда — вот лишь некоторые из населённых пунктов, окружающих Шамшабад.

Mindspace, GMR Aerocity, Aerospace and Industrial Park, Hardware Park и Cyient Pvt Limited являются крупными центрами занятости, расположенными в этом районе. В то время как SR Digi School, Brilliant Public School, Brookefield International School и GMR Chinmaya Vidhyalaya являются известными образовательными учреждениями, больницы Indira Hospital, Sri Venkateshwara Hospital, Akshaya Care Hospital и Sri Srinivasa Hospital предоставляют медицинские услуги жителям Шамшабада.

В радиусе 5 км от района нет крупных торговых центров. Тем не менее, Aeroplaza и недавно открытая Статуя равенства Шри Рамануджачарьи привлекают большое внимание как туристов, так и местных жителей.

Внешняя кольцевая дорога имени Неру, шоссе Шрисайлам, дорога Уткур-Мокдумпур и дорога в аэропорт являются основными транспортными узлами, связывающими этот район. TSRTC располагает большим парком автобусов до Шамшабада, а среди известных местных автостанций – автобусные остановки «Шамшабад», «Деревня Шамшабад» и «Международный аэропорт имени Раджива Ганди».

Ближайшая железнодорожная станция Умданагар расположена примерно в 550 метрах. Железнодорожная станция Хайдарабад Декан Нампалли находится примерно в 24 км, а международный аэропорт имени Раджива Ганди – в 6,3 км, всего в 7–10 минутах езды.

Технари, работающие в центрах занятости, расположенных в этом районе и вдоль ИТ-зоны Hitec City, Gachibowli и Madhapur, а также впервые приобретающие жилье люди, ищущие более просторную недвижимость по доступным ценам, инвестируют в Шамшабад.

Перебои с водоснабжением, ненадлежащая утилизация мусора и отсутствие торговой инфраструктуры в непосредственной близости – вот лишь некоторые из основных проблем, с которыми сталкиваются жители Шамшабада.

Близость к аэропорту, наличие Статуи Равенства, которая, как ожидается, станет главной туристической достопримечательностью, отличное сообщение с ИТ-поясом на западе и остальной частью города через внешнюю кольцевую дорогу имени Неру, а также доступные цены на недвижимость по сравнению с западной частью города — вот основные факторы, стимулирующие спрос на недвижимость в Шамшабаде.

Ссылка: https://www.magicbricks.com/Shamshaba...

Подробнее

8 самых доступных районов для жизни в Хайдарабаде в 2022 году

https://www.magicbricks.com/blog/affo...