DEZBATERE: Apartament vechi sau nou? Avantaje, capcane și randamente explicate clar | TC 🎙️

Описание: Subscribe 🔔 Daniel Tudor YT -    / @danieltudorofficial  

Apartament vechi sau nou? Este întrebarea pe care și-o pun toți cumpărătorii și investitorii din imobiliare.
În acest episod unic al The Concept Podcast, doi dintre cei mai respectați experți din România, Bogdan Dinu și Daniel Tudor, intră într-o dezbatere directă, moderată de Florian Ion, pentru a răspunde clar și aplicat: ce merită mai mult – apartamentele vechi sau cele noi?

💡 Vei afla, pas cu pas:
Locația și accesibilitatea: de ce apartamentele vechi domină zonele centrale și cum se creează „noile centre” urbane.

Calitatea construcției și confortul: acustică, eficiență energetică, parcări și garanții vs. compartimentări clasice și spații de depozitare.
Randament și investiții: off-plan cu discount și capital gain de +20% vs. „grotă → renovat → chirie profitabilă”.
Structura și riscurile: cutremure, consolidări, garanții tehnice și ce costuri reale ascund clădirile vechi.
Timpul și implicarea: investiție „la cheie” vs. control total asupra renovării.
Profil de cumpărător/investitor: pentru cine NU e potrivit un apartament vechi și pentru cine NU e potrivit un apartament nou.


🔑 Concluzia dezbaterii:
Dacă vrei confort, siguranță și timp câștigat → apartament nou.
Dacă vrei control, personalizare și randament prin leverage → apartament vechi bine poziționat.
În ambele cazuri, factorul decisiv rămâne locația și calculul randamentului NET, nu doar prețul pe metru pătrat.

🎙️ Invitați:
Bogdan Dinu – investitor și susținător al apartamentelor vechi
Daniel Tudor – CEO The Concept, susținător al apartamentelor noi
👤 Moderator: Florian Ion

📍 The Concept Podcast = imobiliare, investiții și educație financiară explicată clar, cu cifre reale și invitați de top.
📌 Scrie-ne în comentarii: Tu ce ai alege – VECHI sau NOU? Și de ce?


📚📊 Fii la curent cu ce se întâmplă în piața imobiliară! Descarcă ultimul studiu de piață al The Concept de aici - https://www.danieltudor.ro/raport-tri...
Înscrie-te în comunitatea privată Smart Money România -   / smartmoneyromania  

Vrei să negociezi eficient? Descarcă ebook-ul gratuit - https://www.danieltudor.ro/ebook


00:00 - 3:01 - intro
3:01 - 9:41 - Primul argument pro apartamente vechi
9:41 - 16:41 - Primul argument pro apartamente noi
16:41 - 24:06 - Argumentul 2: pro apartamente vechi
24:06 - 34:11 - Argumentul 2: pro apartamente noi
34:11 - 40:41 - Argumentul 3: pro apartamente vechi
40:41 - 47:12 - Argumentul 3: pro apartamente noi
47:12 - 51:00 - Pentru cine nu este potrivita strategia aleasa
51:00 - 01:01:01 - Intrebari incrucisate: 1
01:01:01 - 01:11:42 - Intrebari incrucisate: 2
01:11:42 - 1:20:32 - Ce ai invatat de la celalalt?