Villa d’architecte avec vu panoramique – La Ciotat, en lisière de pinède

Описание: À La Ciotat, dans l’écrin préservé de l’une des plus belles baies du monde, à deux pas de Saint-Cyr-sur-Mer, des Lecques et du littoral, cette villa s’impose comme une adresse d’exception au sein d’une résidence privée et sécurisée.

Édifiée en 1981 sur un terrain paysager de près de 4900 m² entièrement clos, elle déploie environ 350 m² habitables et profite d’un panorama unique sur la mer, que l’on admire depuis chaque niveau.

Dès l’entrée, le hall majestueux annonce le caractère du lieu : une suite parentale avec double dressing, salle de bains, bureau et cabinet de toilette, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, la pièce de vie d’environ 106 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent sur une terrasse plein sud face à la Méditerranée, offrant un spectacle continu sur la mer. L’espace se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, prolongée par un cellier et une buanderie. Une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes complète ce niveau.

Le niveau inférieur accueille une vaste pièce polyvalente de 51 m² avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un espace de rangement de 31 m² et un garage de 44 m².

À l’extérieur, un bureau indépendant de 13 m² s’intègre harmonieusement à la terrasse inférieure. La propriété dispose également d’une piscine, d’un terrain de tennis rénové en 2017, d’un abri voiture et de nombreuses terrasses cumulant près de 150 m², le tout au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Un bien rare dans un secteur recherché, conjuguant élégance, intimité, générosité des espaces et une vue mer spectaculaire, le tout dans un cadre hautement sécurisé.