#mieszkanie

Описание: **MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ**

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowego, 2-pokojowego mieszkania na wynajem w genialnej lokalizacji – ul. Madalińskiego (ATAL City Square). Nieruchomość urządzona jest z dbałością o każdy szczegół, w oparciu o materiały najwyższej jakości. Idealne dla osób, ceniących sobie jakość i styl.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
– salon z aneksem kuchennym
– sypialnia
– łazienka z WC
– balkon

*komórka lokatorska
*miejsce postojowe w garażu podziemnym

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
– Genialna lokalizacja – ul. Madalińskiego
– Pierwszy najem! (budynek z 2024 r.)
– Przytulne, estetyczne i luksusowe wnętrze.
– Pięknie doświetlone, dzięki dużej ilości okien.
– Mieszkanie jest w pełni umeblowane, a wszystkie meble zostały zaprojektowane na wymiar, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, co gwarantuje dużo miejsca do przechowywania.
– Apartament wyposażony jest we wszystkie potrzebne sprzęty RTV i AGD, topowych producentów. W kuchni znajduje się ekspres do kawy, lodówka z zamrażarką ze szklanym, czarnym frontem (ponad 2 m wysokości), płyta indukcyjna z możliwością łączenia pól grzewczych, piekarnik, czajnik, mikrofalówka, zmywarka, żelazko, bezworkowy odkurzacz oraz telewizor.
Oprócz tego kuchnia wyposażona jest we wszelkie akcesoria tj. kubki, szklanki, kieliszki, sztućce czy garnki.
– Klimatyzacja
– W sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko tapicerowane (szary welur) z pojemnikiem na pościel, o szerokości 140 cm, z dwustronnym materacem, który zapewnia komfort spania najbardziej wymagającym Najemcom.
– Salon wyposażony jest w sofę z funkcją spania oraz rozkładany stół jadalniany.
– Łazienka wyposażona jest w granitowy blat, prysznic walk-in, pralkę, suszarkę do ubrań oraz lustro podświetlane bezdotykowo.
– Okna oraz balkon od cichej strony inwestycji.
– Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej klasy drzwi pełne, bezprzylgowe, lakierowane, w kolorze matowego, ciemnego grafitu z okuciami w tym samym kolorze.
– Osiedle chronione, z monitoringiem
– Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (+300 zł, obligatoryjnie) oraz komórka lokatorska w cenie najmu
– Wymagana umowa najmu okazjonalnego

LOKALIZACJA:
Apartament mieści się w samym centrum doskonale skomunikowanego Przedmieścia Oławskiego położonego we wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Na terenie inwestycji znajdziemy lokale usługowe. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się 100 m od nieruchomości, a do Wrocławskiego Rynku dojdziemy w zaledwie 10 min na pieszo. Bliskość Dworca Głównego, a tym samym galerii Wroclavia, zapewnia dostęp do wielu restauracji oraz punktów handlowo-usługowych.
W pobliżu:
Dworzec główny PKP: 850 m
Galeria Handlowa Wroclavia: 700 m
Aquapark: 1400 m
Biedronka: 500 m
Aldi: 400 m
Rynek: 2 km
Hydropolis: 1,2 km
Politechnika Wrocławska: 2,1 km
Hala targowa: 2 km
Sky Tower: 1,9 km
Galeria Renoma: 1,4 km
Narodowe Forum Muzyki: 1,9 km
Leroy Melin: 1,8 km
ZOO: 3,2 km
Najbliższe tereny zielone to Promenada Staromiejska oraz tereny nad rzeką Oławą – m.in. Park na Niskich Łąkach.

OPŁATY:
– czynsz najmu 3 100 zł
– czynsz administracyjny 615 zł
– prąd wg zużycia
– miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł (obligatoryjnie)
– kaucja 4 500 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie styl, wygodę, funkcjonalność oraz życie w centrum miasta.

Oferta nie jest skierowana do osób posiadających zwierzęta.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości
Ewa Brzeźniakiewicz
Tel: 602 101 602