Studio MOBILIADO na quadra do mar de Itapema Próximo ao Hard Rock Café

Описание: Flat mobiliado na Meia Praia, Itapema, próximo ao novo Pier e Hard Rock Café. Ideal para short stay e alta rentabilidade.

As locações de curta temporada estão entre as modalidades de investimento que mais crescem no Brasil. E quando falamos de short stay em Itapema, localização não é detalhe. É estratégia.

Neste vídeo, Tamara Corrêa apresenta um flat mobiliado na Meia Praia, localizado na Rua 317, Zona 1 de Itapema. Uma das regiões mais valorizadas da cidade e que agora recebe um dos maiores vetores de crescimento turístico da Costa Esmeralda: o novo Pier turístico inaugurado recentemente, com aproximadamente 50 operações comerciais, incluindo o primeiro Hard Rock Café sobre as águas.

Esse novo polo gastronômico e de entretenimento elevou o fluxo turístico da região e impacta diretamente a demanda por locação de temporada. Estamos falando de um ativo imobiliário que une praticidade, liquidez e potencial de renda.

O flat possui 44m² privativos, planta integrada e funcional. Já está sendo comercializado mobiliado, com eletrodomésticos, climatização instalada e acabamento de alto padrão. Piso em porcelanato, marcenaria sob medida e divisão inteligente entre área social e dormitório garantem conforto e versatilidade.

A posição solar é norte, com incidência do sol da tarde. Um fator extremamente relevante na região, pois contribui para ambientes mais secos no inverno, reduzindo umidade e melhorando a conservação do imóvel.

O empreendimento oferece estrutura completa de clube: piscina adulto térmica, spa, academia, rooftop com Sunset View, bar lounge e espaço gourmet. Além disso, conta com portaria 24 horas, lavanderia e mercadinho interno, o que amplia a experiência tanto para moradores quanto para locatários.

A localização estratégica é outro diferencial. A Rua 317 está a poucos passos do mar, dentro da Zona 1 da Meia Praia. Próxima ao Pier, próxima ao molhe do Perequê em Porto Belo e cercada por empreendimentos modernos, como o Splendor of the Sea. Trata-se de uma região em transformação urbana e arquitetônica, com forte tendência de valorização.

Para o investidor, esse tipo de ativo atende dois perfis. O comprador que deseja utilizar com a família em períodos específicos e gerar renda nos demais meses. Ou aquele que busca exclusivamente rentabilidade com short stay ou locação anual.

A grande procura por locações em Itapema é um reflexo direto do crescimento da cidade, da qualificação do turismo e da consolidação da Meia Praia como uma das áreas mais desejadas do litoral catarinense.

Na Viplagge Imóveis Selecionados, analisamos cada imóvel sob a ótica de investimento. Localização, potencial de valorização, liquidez futura e experiência de moradia são critérios essenciais.

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Investir é decisão. E decisão inteligente começa com informação qualificada.

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O melhor estilo de vida é o seu.

00:00 O crescimento das locações short stay
00:28 Apresentação e importância da localização
00:56 Novo Pier de Itapema e Hard Rock Café
01:28 Localização estratégica na Rua 317
02:20 Estrutura do empreendimento e lobby
03:02 Serviços e área de lazer estilo clube
03:46 Tour pelo flat de 44m²
05:01 Potencial de locação na Meia Praia
05:38 Sacada e posição solar norte
06:18 Acabamentos e mobiliário incluso
07:24 Perfil ideal para investir
08:06 Considerações finais sobre short stay

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