فرصة استثمارية طبية نادرة | مركز طبي متكامل للبيع أو الإيجار بموقع استراتيجي بمصر الجديدة 🏥

Описание: بموقع يجمع بين الرقي وسهولة الوصول، نقدم لكم مركزاً طبياً مجهزاً بالكامل بنظام "سوبر لوكس"، جاهز للتشغيل الفوري في قلب أحد أعرق أحياء القاهرة.
📍 الموقع الاستراتيجي:
العنوان: مصر الجديدة - موقع حيوي ومميز جداً بين ميدان المحكمة وميدان هليوبوليس.
الوصول: على بُعد أمتار قليلة من شارع الحجاز الرئيسي، مما يجعله قريباً من كافة وسائل المواصلات العامة والخاصة.
📐 المساحات:
المساحة الداخلية: ٢٦٠ متر مربع (تقسيم احترافي).
المساحة الخارجية: ١٣٠ متر مربع (تراسات ومساحات مفتوحة).
إجمالي المساحة: ٣٩٠ متر مربع.
🏢 تفاصيل وتصميم المركز (الدور الأرضي):
يتميز المركز بكونه ناصية مميزة بمدخل ومخرج مستقلين، ومقسم لخدمة كافة التخصصات الطبية:
العيادات: عدد (٩) غرف تشمل:
(٢) غرفة مجهزة لعيادات أسنان (كل غرفة مستقلة).
(٤) غرف عيادات مساحات صغيرة.
(٢) غرف عيادات مساحات متوسطة.
الإدارة والاستقبال: غرفة مخصصة لمدير المركز + ريسبشن استقبال رئيسي + صالة انتظار للمرضى.
المرافق: مطبخ صغير + (٢) حمام (سيدات ورجال).
المساحة الخارجية: مجهزة لاستخدامها كـ "كافيه" أو مكان للصلاة وتضم حماماً خارجياً.
⚙️ التجهيزات والخدمات:
تجهيزات أمان: نظام مراقبة متكامل بكاميرات حديثة + نظام أمن متطور للمركز بالكامل + حارس خاص.
مواصفات طبية: باب طوارئ مخصص لدخول سيارات الإسعاف.
الرفاهية والخدمات: تكييف مركزي (في الريسبشن وصالات الانتظار) + غاز طبيعي + عداد كهرباء + إنترنت فائق السرعة + إضاءة كاملة حديثة.

💰 تفاصيل العرض المالي:

هذا المركز هو الخيار الأمثل للمجمعات الطبية الكبرى أو مراكز الأشعة والتحاليل التي تبحث عن واجهة مشرفة وموقع لا يخطئه العملاء.
📞 للتفاصيل الإضافية أو لتحديد موعد للمعاينة الفورية:
[٢٠١٠٠٦٠١٦٥٠٨+]
💬 أو تواصل معنا مباشرة عبر الواتساب


Premium Fully-Equipped Medical Center for Sale or Lease – Heliopolis, Cairo 🏥
A turn-key investment opportunity in the heart of Heliopolis. This "Super Lux" finished medical facility is strategically designed for immediate operation, offering a prime location and specialized medical infrastructure.
📍 Strategic Prime Location
Address: Situated in the prestigious Heliopolis district, perfectly positioned between Al Mahkama Square and Heliopolis Square.
Accessibility: Only a few meters from the main El Hegaz Street, ensuring easy access for patients via public and private transportation.
📐 Area & Layout
Indoor Area: 260 sqm (Professionally partitioned).
Outdoor Area: 130 sqm (Landscaped terrace/outdoor space).
Total Area: 390 sqm.
Floor: Ground Floor with a prime corner view and private independent entrance/exit.
🏢 Internal Distribution (9 Versatile Rooms)
Administrative: Private Manager’s office + Spacious Reception & Guest welcoming area.
Specialized Clinics:
2 Fully-equipped Dental Clinics (Independent setups).
4 Small-sized clinics for various specialties.
2 Medium-sized clinics.
Patient Amenities: Indoor waiting lounge + 2 Bathrooms (Men/Women).
Support Areas: Kitchenette + Large outdoor area (Suitable for a café or prayer area) with an external bathroom.
⚙️ Advanced Facilities & Infrastructure
Emergency Ready: Dedicated Emergency Exit designed for ambulance/stretcher access.
Climate Control: Central Air Conditioning for the reception and internal waiting areas.
Security & Utilities: Modern CCTV surveillance system + Comprehensive security system + Private security guard + High-speed Internet + Natural Gas & Electricity meters.
Finishing: High-end "Super Lux" finishing with integrated professional lighting.