CASA EN VENTA EN ANTIGUA GUATEMALA CASCO DEL CERRO ID:CV143 CERCA DE C.C. PASEO ANTIGUA | ID: CV143

Описание: CASA EN VENTA EN CONDOMINO CASCO DEL CERRO, INGRESO PRINCIPAL DE ANTIGUA GUATEMALA

TEL: +502 7720-3500 - WhatsApp: +502 7832-2660 | US$590,000 - GTQ4,572,500 | ID: CV143

https://wa.me/message/767UMXH7KSHRC1

Click en el siguiente link para visitar nuestra página web:
https://www.quick-realestate.com

Click en el siguiente link para más información de esta casa:
https://www.quick-realestate.com/prop...


00:00 Introducción
02:48 Ingreso desde el jardín
03:47 vista jardín
05:03 Puerta ingreso principal
05:51 Garage
06:00 Recibidor
06:10 Sala-Comedor
07:00 Cocina
09:17 Dormitorio primer nivel
10:58 Área de lavandería
11:55 Baño dormitorio primer nivel
13:10 Mezzanine
13:56 Baño mezzanine
14:27 Baño dormitorio segundo nivel
14:46 Dormitorio segundo nivel
16:06 Salida al balcón
18:10 Despedida

CASA DEL CERRO

UBICACIÓN

El equilibrio perfecto entre la tradición antigüeña y el confort moderno. Ubicada en el exclusivo Condominio Casco del Cerro un entorno privado de solo 62 propiedades, Casco del Cerro ofrece una experiencia de vida superior, posicionada estratégicamente para disfrutar de Antigua sin el bullicio del centro. Se encuentra ubicado en La Aldea Santa Inés en La Antigua Guatemala a 750mts del centro de la ciudad colonial y a A 200 metros del Centro Comercial Paseo Antigua, donde podremos encontrar restaurantes, bancos, supermercado La Torre y tiendas de conveniencia para facilitar el día a día.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel:

Garage con portón eléctrico para 1 vehículo
Sala - Comedor doble altura
Cocina equipada
1 dormitorios con baño
1 baño de visitas
Jardín con búcaro
Área de lavandería
1/2 baño de servicio

Segundo nivel:

Dormitorio con salida a terraza
Área de terraza en la parte trasera alta de la casa que le da acceso al jardín
Área de jardín
1 Baño Completo
Dormitorio tipo mezzanine con baño

DETALLES CONSTRUCTIVOS

Esta casa de 2 niveles cuenta con 10m de frente por 30m de fondo, haciendo un total de 228m2 de construcción.

Techos: Techo con artesonado de madera de ciprés tratado en el segundo nivel
Puertas y ventanas: Ventanas y puertas exteriores de PVC imitación madera, puertas de sala y comedor de vidrio templado corredizas, mamparas de vidrio templado en baños.
Iluminación: Lamparas de hierro forjado en todos los ambientes, luces LED en toda la propiedad, lámparas de emergencia en gradas, pasillos y sala, luces de fachada con temporizador, jardines con iluminación LED y lámparas de hierro forjado.
Tecnología y seguridad: Portón eléctrico, internet satelital, luces LED con temporizador y un robusto sistema de seguridad que incluye sensores de humo/CO y lámparas de emergencia.

GASTOS E IMPUESTOS

Cuota de mantenimiento mensual: US$103 - GTQ800 (Mantenimiento de áreas comunes y control de seguridad)
Pago IUSI: Trimestral US$203 - GTQ1,575
Precio: US$590,000 + IMPUESTOS



🇺🇸



CASA DEL CERRO
LOCATION

The perfect balance between Antigua tradition and modern comfort. Located in the exclusive Casco del Cerro Condominium, a private setting with only 62 properties, Casco del Cerro offers a superior living experience, strategically positioned to enjoy Antigua without the hustle and bustle of the city center. It is located in La Aldea Santa Inés in La Antigua Guatemala, 750 meters from the colonial city center and 200 meters from the Paseo Antigua Shopping Center, where you can find restaurants, banks, La Torre supermarket, and convenience stores to make your daily life easier.

DISTRIBUTION

First floor:

Garage with electric gate for 1 vehicle
Double-height living/dining room
Fully equipped kitchen
1 bedroom with bathroom
1 guest bathroom
Garden with flowerpot
Laundry area
1/2 service bathroom

Second floor:

Bedroom with access to terrace
Terrace area at the rear of the house with access to the garden
Garden area
1 full bathroom
Mezzanine bedroom with bathroom

CONSTRUCTION DETAILS

This 2-story house is built in a plot by 32.81 ft. deep by 98.43 ft. deep, making a total of 2,454.17 ft² of construction.

Ceilings: Treated cypress wood coffered ceiling on the second level
Doors and windows: Wood-imitation PVC exterior windows and doors, sliding tempered glass living room and dining room doors, tempered glass shower screens in bathrooms.
Lighting: Wrought iron lamps in all rooms, LED lights throughout the property, emergency lamps on stairs, hallways, and living room, timer-controlled facade lights, gardens with LED lighting and wrought iron lamps.
Technology and security: Electric gate, satellite internet, LED lights with timers, and a robust security system that includes smoke/CO sensors and emergency lights.

EXPENSES AND TAXES

Monthly maintenance fee: US$103 - GTQ800 (Maintenance of common areas and security control)
IUSI payment: Quarterly US$203 - GTQ1,575
Price: US$590,000 + TAXES