Dom na sprzedaż przy ulicy Jana Pawła II w Rzeszowie, 120,40m2, dodano: 04-09-2025

Описание: Nieruchomość dostępna wyłącznie w homfi:

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przytulnego domu położonego na dużej 14,88-arowej działce w południowej części Rzeszowa.
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Budziwój, w otoczeniu niskiej, jednorodzinnej zabudowy z bezpośrednim dostępem do ścieżki rowerowej oraz przystanku MPK.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Duża widokowa w pełni ogrodzona działka o powierzchni 14,88 ar
Zalesiona część ogrodu – widok na drzewa z salonu
Nowy podjazd, miejsce pod wiatę, opaska oraz taras ze stylowej kostki brukowej (wykonane 2 lata temu)
Wymienione okna, drzwi wejściowe oraz elewacja całego budynku
Wykonane odwodnienie domu oraz oświetlenie zewnętrzne posesji
Brama wjazdowa sterowana automatycznie na pilota
Kominek w salonie opalany drewnem z rozprowadzeniem ciepła na piętro
Włoska fontanna i ozdobne donice wykonane na zamówienie
W nieruchomości zabytkowe meble z okresu wojennego

LOKALIZACJA:
Dom znajduję się przy ulicy Jana Pawła II w dzielnicy Budziwój w Rzeszowie.
Idealne położenie zapewnia dobry dojazd do centrum dwupasmową drogą al. Sikorskiego - ok. 15minut lub od strony ulicy Kwiatkowskiego.
Odległości do wybranych miejsc:
20 m – przystanek MPK
850 m – Szkoła Podstawowa z przedszkolem, kościół
1000 m – Galeria Budziwój (sklep, apteka, kwiaciarnia, przedszkole, Medyk, fryzjer)
1200 m – Delikatesy Centrum
2000 m – Biedronka, centrum medyczne Fortitudo

BUDYNEK I DZIAŁKA
Rok budowy: 2009
Powierzchnia działki: 1488 m² (w pełni ogrodzona)
Dach: blachodachówka
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny Viessmann
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, pozostałe pomieszczenia – grzejniki
Schody drewniane na piętro
Kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła
Wymienione 2 lata temu okna na PCV
Ściany: pustak ceramiczny czerwony 25 cm
Elewacja: tynk cementowo-wapienny + ocieplenie styropianem
Dach od wewnątrz ocieplony wełną mineralną 10 cm oraz płytą kartongips
Kominy murowane z cegły ceramicznej
Strop żelbetowy wylewany

REMONT w 2024:
Nowa elewacja z ociepleniem murów i wymianą rynien
Wymiana okien i drzwi wejściowych
Wymiana kołnierzy przy kominach
Nowe drzwi wejściowe (poszerzony otwór)
Wyburzenie ściany działowej i powiększenie salonu,
Usunięcie wykusza, montaż dużych drzwi tarasowych z wyjściem na ogród
Powiększony otwór wejściowy z holu do salonu
Oświetlenie zewnętrzne posesji wraz ze stylowymi lampami

DOM:
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 120,40m2 składa się z:
PARTER:
Hall – 15,2 m²
Salon z jadalnią – 38 m² (wyjście na taras i ogród)
Kuchnia – 10,6 m²
Łazienka – 4,6 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 3,9 m²

I PIĘTRO:
Korytarz – 7,2 m²
Sypialnia – 13,1 m²
Pokój – 12 m²
Pokój – 7,6 m²
Łazienka – 8,2 m²
Dodatkowo poddasze z opuszczanymi schodami – idealne do przechowywania.


FINANSE:
Cena: 1 269 000 PLN (do negocjacji)
W cenie pozostaje widoczne wyposażenie na zdjęciach , w tym zabytkowe meble i dekoracje z okresu wojennego.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

____________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.