Почему покупка первого жилья выгоднее инвестиционной недвижимости в 2026 году

Описание: В этом видео я объясняю, почему покупка первого дома в Австралии в 2026 году стала гораздо привлекательнее, чем инвестиционная недвижимость, и как новые изменения в налогообложении прироста капитала и налоговых льготах изменили расчеты в пользу владения собственным жильем. Посмотрите видео, если вы в этом году выбираете между покупкой первого дома и инвестиционной недвижимостью.

--------------------------------------------------
📩 Подпишитесь на мою бесплатную рассылку!

https://aussiemoneyclub.beehiiv.com/s...

🏠 Ипотечный брокер, которого я лично рекомендую — Alcove
Хотите получить ипотечный кредит? Alcove сравнивает предложения более 30 кредиторов, показывает все гранты и программы, на которые вы имеете право, и берет на себя всю сложную работу бесплатно. Никаких обязательств, никаких затрат с вашей стороны.

👉 Запишитесь на бесплатную встречу: https://bit.ly/4rcFsVb

📈 Приложения для инвестиций и акций, которые я использую
► Moomoo – Получите до 38 БЕСПЛАТНЫХ акций + автоматическое инвестирование: https://bit.ly/3PgUN6E
► Tiger Brokers – Получите 50 долларов США в виде БЕСПЛАТНЫХ акций Tesla и 170 долларов наличными ваучерами: https://bit.ly/3RqBPLI

₿ Приложения для криптоинвестирования, которые я использую (Австралия)
► Independent Reserve – Получите 25 долларов США в биткоинах БЕСПЛАТНО (без депозита): https://bit.ly/4cSicE4
► Bitcoin.com.au – Получите 30 долларов США в биткоинах БЕСПЛАТНО (при первой сделке): https://bit.ly/3B0RnQM
► CoinSpot – Получите 20 долларов США в биткоинах БЕСПЛАТНО (при любом депозите): https://bit.ly/3Ed2XXJ

🏦 Банки и финансы Приложения, которые я использую
► ING – Получите 100 долларов БЕСПЛАТНО при регистрации: https://bit.ly/4qakqXh
► Ubank – Получите 30 долларов БЕСПЛАТНО при регистрации с моим кодом и совершении 5 небольших покупок: https://bit.ly/4hgoa4c Используйте код: MDPYUAG
► Up Bank – Получите 10 долларов БЕСПЛАТНО при регистрации: https://bit.ly/4gC4oQV

🏠 Инструменты для работы с недвижимостью, которые я использую
► Alcove Mortgage Brokers - Покупаете дом или рефинансируете ипотеку? Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы получить лучшее предложение: https://bit.ly/4rcFsVb
► Duo Tax - Владеете инвестиционной недвижимостью? Получите дополнительные налоговые вычеты на тысячи долларов в год. Получите свой график за 550 долларов (обычная цена 700 долларов) здесь: https://bit.ly/3TbgJVi

🎯 Приложения для отслеживания портфеля, которые я использую
► Navexa – Скидка 20%: https://bit.ly/3RLOI2X или код: bryaninvest
► Sharesight – 4 месяца БЕСПЛАТНО: https://bit.ly/46ajSHu

🔍 Инструменты для исследования инвестиций, которые я использую
► Investing.com Premium – Расширенные рыночные данные и исследования (большая скидка): https://bit.ly/4qsXL81
► Seeking Alpha – Глубокий анализ и выводы по инвестициям (большая скидка): https://bit.ly/48Txrhp

👨🏻‍💻 Инструменты для бизнеса, которые я использую
► Xero – Лучшее бухгалтерское программное обеспечение для австралийских компаний (скидка 90%): https://bit.ly/3YxbL4b
► Hostinger – Создайте свой сайт быстро (огромная скидка): https://bit.ly/49tlvDi

⚠️ Партнерское соглашение
Некоторые ссылки выше могут быть партнерскими. Использование этих ссылок не влечет для вас дополнительных затрат, но помогает поддерживать мой канал. Спасибо! ☺️
------------------------------------------------------
👇 Свяжитесь со мной 👇
📩 Моя бесплатная рассылка по электронной почте: https://aussiemoneyclub.com.au/subscribe
📸 Мой Instagram:   / bryaninvest  
🐦 Мой Twitter (X): https://x.com/heybryaninvest?s=21&t=o...
------------------------------------------------------
🚨 Отказ от ответственности:
Это видео предназначено только для образовательных целей и не является финансовой консультацией. Оно не учитывает ваши личные цели, финансовое положение или потребности. Всегда проводите собственные исследования и тщательную проверку, прежде чем принимать какие-либо решения.

--------------------------------------------------
⏰ ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ
0:00 - Введение
0:13 - Краткий обзор новых правил
1:37 - Почему ваш собственный дом всегда был отличным активом
2:54 - Схемы делают его еще лучше
4:40 - Как на самом деле получить доступ ко всему этому
5:47 - Давайте сравним с инвестиционной недвижимостью
6:57 - Быстрый сравнительный пример
8:19 - Но ваш дом на самом деле не является инвестицией, не так ли?

10:27 - А как насчет новостроек в качестве инвестиционной недвижимости?

11:07 - Что вам следует делать на самом деле?

12:13 - Общая картина