【大灣區樓盤】2021中山南區 ｜懿臻山｜高端住宅區豪宅之一👍超低容積1.5👍專梯專戶👍私隱性超100👍萬科物業400米到大信商圈👍100米到悅盈商業街👍呎價只需2100元/呎👍👍👍

Описание: 00:00 航拍視角
01:02 開頭
02:24 區位介紹
09:36 沙盤介紹
16:11 示範單位119㎡四房二廳二衛
21:34 示範單位89㎡三房二廳二衛
25:42 示範單位107㎡四房二廳二衛
28:09 總結

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🔥項目概況🔥
均價：21000-24000元/㎡
物業類別：普通住宅
裝修狀況：帶裝修
產權年限:70年
容積率：1.50
綠化率：44%
樓棟總數：3棟
物業费：3元/㎡/月
交樓時間：2022年12月31日
物業公司：萬科物業
開發商：中山市嘉盈地產開發有限公司
樓盤位置：中山市南區永安一路13號

【項目介紹】
項目簡介
懿臻山座落於南區永安一路上，全區擁有得天獨厚的生態資源，山林地面積3.5萬畝，森林覆蓋率超過 53%。項目南向是由樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古鄉林公園等旅遊資源組合而成的中山國家森林公園。完善的市級以上的教育資源，包括有6所幼兒園、6所小學、2所中學、1所高中。相鄰9萬方商業綜合體悅盈新街、西面為大信新都匯、永安廣場等逾50萬方商業配套。三大業產（電梯產業、中山航天北鬥互聯網、科技產業園、光子科學中心）加持，打造中山“南區科技時代”。 懿臻山所屬公司以提升“人居品質”為出發點，打造中高端住宅和商業項目開發為核心，開發了 “南下新碼頭”、“懿峯”、“懿薈”等產品。

【周邊配套】
交通：15分鐘接駁中開高速連接深中通道全程40分鐘到深圳；10分鐘到達廣珠西線出入口，40分鐘到港珠澳大橋口岸。南外環東5分鐘即達中山東區CBD。
幼兒園：南區第一幼兒園（公辦、中澳濱河灣）、南區第二幼兒園（公辦、悅盈新城）、竹秀園幼兒園、精彩童年幼兒園、樹苗藝術幼兒園、樂恩幼兒園等。
中小學：竹秀園中心小學、馬嶺小學、良都小學、恒美小學、僑中英才學（小學部）、合生熹景花園小學（規劃中）。2所中學：市一良都中學、僑中英才學校（初中部）。
綜合商場：2分鐘步行到9萬方商業綜合體悅盈新街、西面為大信新都匯、永安廣場等逾50萬方商業配套大信新都匯廣場、悅盈廣場；8分鐘到達南下新碼頭、利和廣場。
醫院：5分鐘到達南區醫院，10分鐘到達中山市博愛醫院（三甲）、中山積水潭骨科醫院（北京大學臨床醫學院），15分鐘達到中山市人民醫院（三甲），保障健康生活。
其他：全區擁有山林地面積3.5萬畝，森林覆蓋率超過 53%。項目南向是由樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古鄉林公園等旅遊資源組合而成的中山國家森林公園，每年入園旅客將超200萬。

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