7x moins cher que One Central… L’opportunité en diamant des bureaux d’Aljada

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🚀 CBD Aljada – Bureaux Grade A à Sharjah | Opportunité x4 à x5 ?

Dans cette vidéo, je vous emmène au cœur du CBD (Central Business District) d’Aljada, développé par Arada dans l’émirat de Sharjah.

Aujourd’hui, des bureaux Grade A sont proposés autour de 4 000 € / m².

Pour comparer :

📍 À One Central
📍 Au Dubai International Financial Centre (DIFC)

Les prix sont 4 à 7 fois plus élevés.

Et surtout :

👉 Taux d’occupation supérieurs à 99 % à One Central
👉 Pénurie extrême de bureaux premium au Émirats Arabe Uni
👉 Entreprises en attente de surfaces disponibles
👉 Loyers en forte tension


💎 Pourquoi aujourd’hui les bureaux sont le meilleur investissement ?

Dans cette vidéo, j’explique concrètement :

✔️ Pourquoi la demande corporate explose aux Émirats
✔️ Pourquoi l’offre Grade A est insuffisante
✔️ Pourquoi le déséquilibre offre / demande crée mécaniquement une hausse des loyers
✔️ Pourquoi investir dans les bureaux aujourd’hui peut être plus stratégique que le résidentiel

Nous sommes dans un cycle où :
• Les multinationales s’implantent massivement
• Les taux d’occupation sont record
• Les hubs business deviennent des actifs ultra recherchés

C’est exactement ce qu’on a vu à DIFC et à One Central avant l’explosion des prix.

🎯 Aujourd’hui, le CBD d’Aljada à Sharjah représente l’un des arbitrages risque / rendement les plus puissants du marché actuel.

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