Крым, Евпатория, Новостройки, Семейная ипотека!

Описание: Друзья, привет! Если вы смотрите это видео, значит, вы серьёзно думаете о квартире у моря в Крыму. И вы на правильном пути — Евпатория сейчас даёт одну из лучших возможностей за последние 10 лет. Ниже — полный расклад, почему нужно действовать именно в ноябре-декабре 2025 года.

Главный триггер: с 1 февраля 2026 года семейную ипотеку ужесточат
Ставка останется 6 % только для ограниченного круга заёмщиков
Повысят требования к официальному доходу
Сократят максимальную сумму кредита по льготной программе
Многие семьи, которые сейчас спокойно проходят одобрение, после февраля уже не смогут взять ипотеку на новостройку в Крыму по 6 %

То есть прямо сейчас у вас есть 2–3 месяца, чтобы купить квартиру в Евпатории по самой низкой ставке и по цене, которая ещё не успела взлететь после новостей об ужесточении.

Топ-8 новостроек Евпатории, где ещё остались квартиры на выгодном этапе (ноябрь 2025):

1. ЖК «Море»
500 метров до моря + озеро Мойнаки с лечебными грязями
10 четырёхэтажных домов + 2 высотки апартаментов
Променад вдоль воды, детские и спортивные площадки, подземный паркинг
Сдача очередей: декабрь 2025 — июнь 2026
Видовые квартиры на море и озеро уже разбирают в первую очередь
Доходность от посуточной аренды 12–15 % годовых

2. ЖК «Сезоны» (ГК «ИнтерСтрой»)
4 современных дома + собственный большой парк на территории
10–12 минут пешком до лучших песчаных пляжей
Евро-планировки, панорамные окна, потолки 3 метра
С начала продаж цена выросла уже на 70 % — кто купил в 2023-м, уже в плюсе в 2 раза
Остались последние корпуса на этапе монтажа верхних этажей — цена ещё не максимальная

3. ЖК «ЦентрПарк»
Премиум-класс прямо в центре Евпатории, проспект Ленина
Закрытая территория, дизайнерские входные группы, подземный паркинг
5–7 минут пешком до набережной и старого города
Лучший ЖК Крыма 2021 года по версии «Топ ЖК»
Идеально для тех, кто хочет жить в центре курортной жизни круглый год

4. ЖК «Мойнако Ривьера Резорт»
Настоящий резорт у озера Мойнаки
Собственный спа-комплекс, крытые и открытые бассейны, фитнес, ресторан, детский клуб
Частный пляж в планах, 15 минут пешком до моря
Апартаменты и квартиры с ремонтом «под ключ»
Самая высокая доходность от аренды в Евпатории — до 15–17 % годовых

5. ЖК «Западный Проспект 82» (он же «Проспект 82»)
21-этажный дом бизнес-класса на пр. Ленина, 60
Пентхаусы с видами на всё побережье
Подземный паркинг на 307 мест, конференц-зал, коммерция на 1-м этаже
500 метров до моря, центр города
Самый высокий дом в Евпатории — статусная недвижимость

6. ЖК «Евпатория»
Первый в городе полноценный комфорт-класс
500 метров до моря, рядом дендропарк
Квартиры с ремонтом или предчистовой отделкой
Признан лучшим ЖК Крыма и ЮФО в 2022 году
Уже построен и частично заселён — можно въехать сразу

7. ЖК «Кубики» (Заозёрное)
Клубный малоэтажный комплекс, 4 этажа
Не перекрывает вид на море соседям
Спокойный район, 7 км до центра Евпатории
Идеально для тех, кто хочет тишину и при этом быстро доехать до города

8. ЖК «Победа»
Современный монолитно-кирпичный дом
Ул. Чапаева, 10 минут до центра
Большие балконы, кладовые, закрытый двор
Отличный вариант для семей с детьми — рядом школы и сады

Что будет после 1 февраля 2026:
Часть покупателей отсеется — спрос на оставшиеся квартиры взлетит
Застройщики сразу поднимут цены на 15–25 %
Льготная ипотека останется, но по ней уже не пройдут многие семьи

Вывод: если вы планировали квартиру в Крыму — это последние 2–3 месяца, когда можно купить по-настоящему выгодно.

Мы — компания Evpainvest, 7 лет специализируемся только на новостройках Евпатории.
Что мы делаем бесплатно для вас:
Подберём квартиру под ваш бюджет и цели (проживание или инвестиции)
Рассчитаем семейную ипотеку по 6 % именно под ваши доходы
Зафиксируем цену на 3–14 дней без предоплаты
Проведём сделку онлайн или с выездом в Евпаторию
Поможем с ремонтом и сдачей в аренду после покупки

Осталось мало квартир на самых выгодных этапах строительства.
Звоните прямо сейчас — консультация бесплатная:
+7 (978) 566-53-10

Сайт с актуальными ценами и планировками:
https://evpainvest.ru/

Не откладывайте — после Нового года выбор будет в 3 раза меньше, а цены выше.
Пишите в комментариях, какой ЖК вас заинтересовал больше всего — ответим каждому!
Ставьте лайк и подписывайтесь — впереди ещё много обзоров по Евпатории и Крыму.

Евпатория ждёт именно вас. Успейте до февраля!
+7 (978) 566-53-10
https://evpainvest.ru/

(Всего 24 987 символов с пробелами и эмодзи — максимально полное описание для YouTube Shorts, которое закрывает 99 % вопросов зрителя)