IMMOBILIER AYLMER 🎯 PRIX MÉDIANS DES MAISONS VENDUES 🏘️ RUES LES PLUS EN DEMANDE D'AYLMER! 📊

Описание: 🎯 Tu dois absolument comprendre comment le marché immobilier d'Aylmer s’est comporté en 2024 & 2025 si tu veux acheter ou vendre une maison dans le secteur d'Aylmer cette année ou l’an prochain! 📈

🎯 POURQUOI CETTE VIDÉO EST IMPORTANTE❓
✔️ Si tu es vendeur, tu peux comparer ta propriété avec celles vendues récemment.
✔️ Si tu es acheteur, tu peux voir si les types de maisons correspondent à ce que tu recherches.

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DANS CETTE VIDÉO, JE TE MONTRE:
✅ Les prix médians vendus!
✅ Le nombre de maisons vendues!
✅ Le nombre de semi-détachés vendus!
✅ Le nombre de maisons en rangée vendues!
✅ Les écarts de prix (plus bas / plus haut)
✅ Le nombre de propriétés actuellement en vente!
✅ Les 3 rues qui ont été les plus actives à Aylmer en nombre de ventes en 2025 🏆

📍 SECTEUR AYLMER (Ville de Gatineau).
🌇 La Ville de Gatineau compte 5 grands secteurs :
👉 Aylmer, Hull, Gatineau, Masson-Angers & Buckingham.
👉 Le secteur Aylmer = 12 quartiers.
👉 Le secteur Gatineau = 20 quartiers.
👉 Le secteur Hull = 11 quartiers.
👉 Le secteur Masson-Angers = 2 quartiers.
👉Le secteur Buckingham = 2 quartiers.

🏘️ Maisons en rangée VENDUS À AYLMER 2025/2024.
👉 125 ventes en 2025
👉 135 ventes en 2024
💰 Vente la plus basse : 305,000$
💎 Vente la plus haute : 700,000$
📍 Prix médian des ventes : 525,000$

🏡 Jumelés / Semi-détachés VENDUS À AYLMER 2025/2024.
👉 182 ventes en 2025
👉 171 ventes en 2024
💰 Vente la plus basse : 315,000$
💎 Vente la plus haute : 760,000$
📍 Prix médian des ventes : 505,000$
💵 17 Semis loués entre 2,100$ et 3,200$/mois, en 2025.

🏠 Maisons isolées (Unifamiliales)
👉 363 ventes en 2025
👉 357 ventes en 2024
💰 Vente la plus basse : 195,000$
💎 Vente la plus haute : 1,525,000$
📍 Prix médian des ventes : 655,000$
💵 10 maisons louées entre 1,800$ & 5,000$/mois, en 2025.

📊 Répartition des ventes pour 2025:
⚡︎ 69 ventes sous les 500,000$
⚡︎ 193 ventes entre 500,000$ & 750,000$
⚡︎ 80 ventes entre 750,000$ & 1,000,000$
⚡︎ 26 ventes au dessus de 1,000,000$

📍 Présentement en vente à Aylmer (en date du 18 fév 2026).
🏘️ 22 Maisons en rangée (319K à 639K)
🏡 37 Semi-détachés (375K à 690K)
🏠 93 Maisons isolées (375K à 2.950M$)

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🔥 Les 3 rues les plus populaires à Aylmer (12 derniers mois)
Ces 3 rues se sont démarquées par le nombre élevé de transactions immobilières sur la même rue 👀

🥇 Atholl-Doune – 6 ventes
→ Vendues entre 634,000$ et 1,525,000$

🥈 Rue de la Cédrière – 5 ventes
→ Vendues entre 450,000$ et 1,400,000$

🥉 Rue Jean-De-La-Fontaine – 6 ventes
→ Vendues entre 623,000$ et 800,000$

Et je ne fais pas juste nommer les rues… Je vais te les montrer 🎥 pour que tu voies les différents types de propriétés, les voisinages et les prix réels vendus.

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0:00 - Intro & explications

0:27 - La Ville de Gatineau et ces secteurs.

0:47 - Combien de (MAISONS EN RANGÉES) se sont vendues a Aylmer en 2025/2024❓

1:08 - Combien de (JUMELÉS) se sont vendus a Aylmer en 2025/2024❓

1:28 - Et à combien se sont loués les jumelés❓

1:45 - Combien de (MAISONS) se sont vendues a Aylmer en 2025/2024❓

2:09 - Nombre de maisons vendues sous les 500K❓

2:15 - Nombre de maisons vendues entre 500K & 750K❓

2:20 - Nombre de maisons vendues entre 750K & 1Million$❓

2:24 - Nombre de maisons vendues au dessus des 1Million$❓

2:28 - Et à combien se sont loués les maisons❓

2:34 - 3 rues qui sortent du lot (Aylmer)!

2:45 - Vidéo pour aider les vendeurs & les acheteurs.

3:07 - 5 maisons vendues entre 450K & 1,400,000$ sur la Rue de la Cédrière l'année passée.

5:08 - 6 maisons vendues entre 623K & 800K sur la Rue Jean-De-La-Fontaine l'année passée.

6:46 - 6 maisons vendues entre 634K & 1,525,000$ sur la Rue Atholl-Doune l'année passée.

9:26 - Pour VENDRE / ACHETER / RELOCALISATION...

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📍 Si vous êtes en train de magasiner ou pensez à vendre une maison, un condo ou une propriété à revenus à Gatineau, Hull ou Aylmer (ou ailleurs en Outaouais) et que vous avez des questions ou autre, n'hésitez pas à communiquer avec moi en tout temps au 819-319-3099☎️

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Claudio Cid,
Courtier immobilier résidentiel & commercial chez REMAX Vision de Gatineau depuis 2008.
Tel/Texto (24/7): 819-319-3099
Bureau de Hull: 819-775-9666
Bureau de Gatineau: 819-243-3111
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www.CLAUDIOCID.com

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