FAZENDA À VENDA NO MATO GROSSO | 3.098 HECTARES | ÁREA PRONTA PARA SOJA E PECUÁRIA

Описание: FAZENDA DE OPORTUNIDADE
📌 Município de Araguaiana – Mato Grosso
📍 Área total: 3.098 hectares
(640 alqueires goianos)
📍 Sendo 2.100 hectares abertos, aproximadamente 70% da área total.
🌳 Boa parte da área já teve as árvores retiradas para plantio de soja.
🌿 Área formada em pasto, toda calcariada com 4 toneladas de calcário por hectare.
🌿 Os pastos são formados com: Brachiaria, Zuri, Massai, Miaggi e Humidicola.
⛓️ 30 divisões de pastos, todos com água encanada.
🔭 Topografia plana.
🌊 03 represas.
🌊 Possui um córrego que corta toda a fazenda.
🌱 Vizinhos todos plantam soja.
🏭 A 15 km há armazém para recebimento de grãos.
🏛️ Benfeitorias da fazenda:
🏠 04 casas de funcionários e casa sede.
🐄 Curral com remanga para 1.000 cabeças de gado bovino.
⚡ Energia solar, poço artesiano e caixa d’água.
🏨 02 barracões.
🚛 Logística:
🛣️ 55 km do Calcário Serra do Roncador
🛣️ 100 km de Britânia – GO
🛣️ 140 km de Água Boa – MT
🛣️ 150 km de Nova Xavantina – MT
📑 Documentação em dia.
📜 Possui GEO e CAR aprovados.
💰 Preço da fazenda: R$ 65.000.000,00
(sessenta e cinco milhões de reais)
💰 Condições de pagamento:
30% de entrada e o restante em 4 parcelas anuais, a combinar em soja ou arroba do boi gordo.
💼 Aceita permuta de até 50% em imóveis que gerem renda mensal, ou fazenda menor documentada na troca, com o restante em dinheiro.
📞 Contato:
Jpagrobridge
WhatsApp: (69) 99392-7957