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EP36｜創業十年透明化房價！解析一般人最容易踩坑的「三大買房錯誤」，這才是不買貴的關鍵武器！feat.樂居平台創辦人 李奕農(上)
Автор: 理財醫生-陳大仁
Загружено: 2026-02-24
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買房是人生大事，但你是否常覺得房價資訊像霧裡看花？
本集特別邀請到樂居平台創辦人——李奕農
他從一個玩「現金流」遊戲的研究所生，到成為房仲、進而創立透明化實價登錄平台，這集將來分享他對 2026 年房市的獨到觀察。為什麼他認為今年是自主客進場的好時機？又有哪些數據是上班族與小資族在出價前絕對不能忽略的？讓房產專家帶你拆解房價背後的真相，避開買房陷阱！
本集重點：
00:00 節目開場：為什麼房價資訊需要公開透明？
01:31 創業初衷：從「現金流」遊戲到創立樂居的十年歷程。
04:06 樂居平台的超能力：如何利用數位技術合併物件與精準分析單價。
08:48 驚人案例：同社區一坪差 40 萬？沒做功課就是買一間送兩間。
11:02 2026 房市展望：股市帶動房市回流，觀察央行與聯準會的信貸政策。
15:02 告別未來價：為什麼 2026 年對自主客來說是划算的進場時機？
18:44 預售屋 vs. 中古屋：小資族如何根據「首付款」壓力做選擇。
22:02 避坑指南：買房常見的三大錯誤（只看總價、買喜歡的而非缺點少的、空間幻覺）
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