Κέντρο Βόλος Πωλείται Βιοτεχνικός Χώρος 1800 τ.μ

Описание: https://www.remaxdomi.gr/property.php... \r\n\r\nΔιατίθεται προς πώληση σύγχρονο και πλήρως λειτουργικό ακίνητο επαγγελματικής χρήσης, ιδανικό για δραστηριότητες logistics, αποθήκευσης, εμπορίου ή βιοτεχνίας, σε στρατηγική τοποθεσία επί της οδού Λαρίσης στον Βόλο, στο ύψος του Περιφερειακού και στην κύρια είσοδο της πόλης.\r\n\r\nΤο ακίνητο αναπτύσσεται σε επίπεδο οικόπεδο 6.709 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετική πρόσβαση και άνετους χώρους κίνησης για βαρέα οχήματα και φορτηγά. Οι υφιστάμενες στεγασμένες εγκαταστάσεις έχουν συνολική επιφάνεια περίπου 1.800 τ.μ. και περιλαμβάνουν αποθηκευτικούς χώρους υψηλής λειτουργικότητας, υπόστεγα φορτοεκφόρτωσης και διαμορφωμένους χώρους γραφείων.\r\n\r\nΗ κεντρική αποθήκη, επιφάνειας 838 τ.μ., διαθέτει εσωτερικό ελεύθερο ύψος 9 μέτρων, επιτρέποντας υψηλή αποθήκευση και βέλτιστη εκμετάλλευση χώρου. Περιλαμβάνει επιπλέον όροφο 92 τ.μ. καθώς και πατάρι βαριάς κατασκευής, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα των εγκαταστάσεων. Συμπληρωματικά λειτουργεί δεύτερη αποθήκη 450 τ.μ., ενώ υπάρχουν και στεγασμένα υπόστεγα συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ., ιδανικά για προστατευμένες φορτοεκφορτώσεις.\r\n\r\nΟι αποθηκευτικοί χώροι είναι εξοπλισμένοι με βιομηχανικά δάπεδα υψηλής αντοχής, επαγγελματικές ραφιέρες παλετοθέσεων με ύψος έως 6 μέτρα, καθώς και ρολά ασφαλείας βαρέως τύπου. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως ασφαλτοστρωμένος, επιτρέποντας την άνετη κυκλοφορία και στάθμευση φορτηγών.\r\n\r\nΤο ακίνητο διαθέτει πλήρη υποδομή για άμεση επιχειρησιακή λειτουργία, συμπεριλαμβανομένων επαγγελματικών ραμπών φορτοεκφόρτωσης, οργανωμένων χώρων γραφείων, τηλεφωνικού κέντρου, κεντρικής μονάδας ψύξης – θέρμανσης και εξαερισμού, καθώς και εγκατεστημένων δικτύων υπολογιστών, συστημάτων ασφαλείας και μεγαφωνικής εγκατάστασης.\r\n\r\nΣτον εξοπλισμό περιλαμβάνονται επίσης κλαρκ Toyota με ιστό 6,10 μ., φορτηγό όχημα 3,5 τόνων και κλειστό επαγγελματικό όχημα μικρού φορτίου, ενισχύοντας την επιχειρησιακή ετοιμότητα της εγκατάστασης. Η είσοδος του ακινήτου εξυπηρετείται από βιομηχανική μεταλλική πύλη 12 μέτρων με μηχανισμό κίνησης, κατάλληλη για τη διέλευση βαρέων οχημάτων.\r\n\r\nΗ χρήση γης Γ3 (Βιομηχανία – Βιοτεχνία χαμηλής και μέσης όχλησης) επιτρέπει ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, όπως κέντρα logistics και διανομής (3PL), αποθήκες εμπορικών επιχειρήσεων, εκθέσεις μηχανημάτων ή οχημάτων, καθώς και βιοτεχνικές ή παραγωγικές μονάδες.\r\n\r\nΙδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης 883,6 τ.μ. και υπόλοιπο κάλυψης 975,6 τ.μ., που προσφέρουν δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή επέκτασης ...