HARİKA BİR MEYVE BAHÇESİ VE ÇİFTLİK 23 DÖNÜM BALIKESİR GÖNEN BEYOLLUK KÖYÜNDE

Описание: Kazdağları’nın en verimli ve doğal güzelliklerle bezeli bölgesinde, her türlü projeye uygun, ciddi kazanç potansiyeli taşıyan eşsiz bir arazi sizleri bekliyor!
📍 Toplam 22.700 m² büyüklüğündeki bu değerli arazi;
Ana asfalt yola cepheli, ulaşımı son derece kolay
İlçe merkezine 18 km, köye sadece 4 km mesafededir.
Köyde market ve kahvehane mevcut, ayrıca ilçeye her gün köy servisi bulunmaktadır.
🏡 İçerisinde yaşanabilir durumda, 1+1 müstakil ev bulunmaktadır.
Geniş verandasıyla doğayla iç içe keyifli anlar sunar.
Güneş paneli sistemi aktif olarak çalışmaktadır.
Elektrik, su, banyo ve tuvalet altyapısı eksiksizdir.
🍀 ARAZİ ÖZELLİKLERİ:
7500 m² alanda ekim yapılabilir (sebze, meyve, lavanta, çiçek vb.)
Toprak yapısı çok verimli ve sulama açısından avantajlıdır.
Arazinin kendi doğal su kaynağı vardır.
Ayrıca dağdan getirilen ikinci bir su hattı mevcuttur.
🔐 Arazi çevresi güvenlikli şekilde çevrilmiştir:
Asfalt yol tarafı ağaç çitlerle, diğer kısımlar ise kafes tel ve demir tel ile kapatılmıştır.
📐 İmara uygun yapılaşma:
Arazinin uygun bölgesine 250 m² büyüklüğünde 2 katlı ev yapılabilir.
Mevcut evde bir aile konforla yaşamaktadır.
🌳 Ağaç Varlığı (Yaklaşık 1000 adet – 20 farklı tür):
500 adet fındık ağacı (15 yaşında, verimli)
120 adet ceviz ağacı
12 adet 3 farklı tür kiraz
16 adet 6 farklı tür erik
15 adet 4 farklı tür armut
17 adet 4 farklı tür elma
3 adet kızılcık
5 adet 3 farklı tür incir
10 adet 2 farklı tür cennet hurması
2 adet ıhlamur
3 kök kivi, 3 kök üzüm bağı
5 adet üvez
5 adet muşmula
6 adet hünnap
5 adet frenk üzümü (deneme amaçlı, yüksek verim alındı)
3 adet kestane
🌲 Doğayla iç içe özel konum:
Bir tarafı kayın ormanı, diğer tarafı meşe ormanı ile çevrilidir.
Kayın ormanının eteklerinde, alabalıkların yaşadığı harika bir dere bulunmaktadır.
🎯 Yatırım, yaşam ya da hobi amaçlı çiftlik kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsat.
Kazdağları’nın en güzel bölgelerinden birinde, doğayla iç içe, kazanç potansiyeli yüksek bu arazi sizi bekliyor.
⭐⭐⭐GÖRÜNTÜLER ARAZİYE AİTTİR

İNCELEDİGİNİZ BU GAYRİMENKUL TEK TAPU VE MÜSTAKİL PARSELDİR . KONTROL VE SORGULAMALARI YAPILMIŞ , ÜZERİNDE HACİZ , İPOTEK VE ŞERH BULUNMAMAKTADIR.

FİYAT: 7.900.000 TL
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
☎️Metin Koca – 0532 062 8707
TİCARET YETKİ NUMARASI : 1001203
INSTAGRAM :
  / konum_gayrimenkul10  
FACEBOOK :
  / konumgaryimenkul  
TİKTOK :
  / metinkoca8  

OFİS ADRES: Akçaali Mah. 1002 Sk. No:9/A GÖNEN/BALIKESİR
Değerli müşterilerimiz ben Metin Koca. Kanalıma abone olmayı ve yorum yapmayı unutmayınız.
#konumgayrimenkul #emlakmasası #gonenkonumgayrimenkul #gönenemlak #marmaraosb
#arsa #tarla #bağ #bahçe #emlak #fırsat #yatırım #tarım #hayvancılık #gönen #balıkesir #seraosb #bandırmaosb #çanakkale
#dağılıcası #yıldızotel #kaplıca #termal #emlakçı #emlakborsası #arazi #hobibahçesi #denizkent #deniz