Sánchez empeora el desastre de la vivienda en España: ni permiso para construir, ni nuevas casas

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El problema de la vivienda vuelve al centro del discurso político sin avances tangibles sobre el terreno. El presidente del Gobierno, Pedro Sanchez, anunció nuevas medidas fiscales para incentivar a los propietarios que no suban los alquileres, al tiempo que recuperó viejos proyectos urbanísticos como Campamento, una zona donde se prometen miles de viviendas desde hace más de tres décadas.

La propuesta estrella pasa por bonificar en el IRPF a los caseros que mantengan los precios, una medida que genera dudas en el sector por su alcance real y su efecto limitado tras años de control de rentas desde la pandemia. Mientras tanto, la oferta sigue sin crecer y la demanda continúa presionando al alza los precios, especialmente en las grandes ciudades y zonas costeras.

Expertos inmobiliarios insisten en que el origen del problema no es fiscal, sino estructural: falta de suelo, plazos administrativos excesivos y ausencia de un plan público-privado ambicioso. España necesitaría más de un millón de viviendas nuevas para aliviar el mercado, pero los tiempos de construcción superan con creces los ciclos políticos.

El resultado es un escenario conocido: anuncios reiterados, proyectos que no arrancan y un mercado tensionado que penaliza especialmente a jóvenes y rentas medias. Mientras el Gobierno multiplica los mensajes de “medidas urgentes”, la vivienda sigue siendo la gran promesa incumplida.

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