éco-PTZ : guide pratique 📑

Описание: 🏠 Tout comprendre sur l’éco-PTZ

L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro pour financer les travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est réglementé par l'état et est délivré par l'ensemble des banques traditionnelles.

Dans cette vidéo, Victor Bossard, co-fondateur d'AchatRéno, vous explique tout : de l'éligibilité aux montants maximums, jusqu'au montage concret du dossier.

📌 Au programme de cette vidéo :
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ? Un prêt bancaire jusqu'à 50 000 € remboursable sur 20 ans, dont les intérêts sont pris en charge par l'État.
Qui peut en bénéficier ? Propriétaires occupants, bailleurs, SCI à l'IR... et ce, sans condition de revenus.
Quels travaux sont éligibles ? Isolation, changement de chauffage, fenêtres... à condition de passer par des artisans RGE.
Les différents types de prêts : * L'éco-PTZ "par geste" (de 7 000 € à 30 000 €).
L'éco-PTZ "Performance Globale" (jusqu'à 50 000 € pour un saut de 2 classes DPE).
Le couplage avec MaPrimeRénov'.

Le montage du dossier : Les formulaires emprunteur/entreprise, l'importance de l'audit énergétique et les pièges à éviter avec les banques.

📋 En résumé : Les conditions clés
Le logement : Doit avoir plus de 2 ans et être une résidence principale (la vôtre ou celle d'un locataire).

💰 Le montant :
7 000 € (parois vitrées)
15 000 € (1 poste simple)
25 000 € (2 postes)
30 000 € (3 postes ou plus)
50 000 € (rénovation globale performante)

🕒 Chapitres de la vidéo :
0:00 - Introduction : Qu’est-ce que l’éco-PTZ ?
0:41 - Critères d’éligibilité : revenus, SCI et résidence principale
1:43 - Les différents types d’éco-PTZ (par geste vs performance globale)
2:10 - Focus sur l’éco-PTZ par geste : plafonds et durées
2:47 - L’éco-PTZ performance globale : jusqu’à 50 000 €
3:14 - Le couplage avec MaPrimeRénov’ : pourquoi s'en méfier ?
3:38 - Les économies réalisées sur le coût du crédit
3:51 - Attention aux changements d'usage (Airbnb, résidence secondaire)
4:18 - Montage du prêt : acquisition immobilière et taux d'endettement
5:08 - Les difficultés bancaires et l'importance d'un courtier
5:39 - Quel éco-PTZ choisir pour votre projet ?
6:27 - Pourquoi éviter l'éco-PTZ couplé à MaPrimeRénov’ ?
6:52 - Simulation de prêt et accompagnement Achat Réno
7:13 - Tutoriel concret : Les formulaires à remplir
8:01 - Rôle de l’auditeur et des entreprises RGE
8:45 - Utiliser l’audit du vendeur ou en réaliser un nouveau ?
9:14 - Caractéristiques techniques et saut de 2 classes DPE
9:51 - Travaux induits : comment financer plus que l'isolation ?
10:09 - Conclusion et conseils finaux

🤓 L'astuce pro : Pourquoi il est parfois plus simple de monter son éco-PTZ en deux temps, après l'acquisition immobilière.

🚀 Liens utiles & Ressources :
🔗 Simulateur de prêt & éco-PTZ : https://achatreno.fr/simulateur
📖 Guide complet sur l'éco-PTZ : https://achatreno.fr/blog/eco-ptz-guide/
📩 Besoin d'un accompagnement personnalisé ? Contactez l'équipe AchatRéno : https://achatreno.fr/contact