🔴🇹🇷

Описание:    • 2025/9 Bilanço Analizleri  
EYG Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin (EYG GYO) 30 Eylül 2025 tarihi itibarıyla kurumsal yapısını, yatırım stratejisini, proje portföyünü, finansal performansını ve içinde bulunduğu ekonomik konjonktürü, şirketin 01.01.2025 – 30.09.2025 dönemine ait Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu ve Konsolide Finansal Tablolarına dayanarak kapsamlı bir şekilde analiz etmektedir.

EYG GYO, orta-üst gelir gruplarına yönelik, yüksek potansiyelli bölgelerde konut projeleri geliştirme stratejisiyle faaliyet göstermektedir. Şirket, 30 Eylül 2025 itibarıyla 700 milyon TL'lik çıkarılmış sermayeye ve %34,05'lik halka açıklık oranına sahiptir. Yönetim Kurulu, ikisi bağımsız olmak üzere altı üyeden oluşmakta ve kurumsal yönetim ilkelerine uyum sağlamak amacıyla Denetim, Kurumsal Yönetim ve Riskin Erken Saptanması komiteleri aktif olarak çalışmaktadır.

Şirketin portföyünde Narlıbahçe Evleri, Beykoz Arsaları, Kâğıthane Ofisler gibi önemli gayrimenkuller bulunmaktadır. Narlıbahçe Evleri projesinin inşaatı %100 tamamlanmış ve satışların %90'ı gerçekleştirilmiştir. 2025'in üçüncü çeyreğinde konut sektöründe geçen yılın aynı dönemine göre %8,6'lık bir satış artışı yaşanırken, EYG GYO'nun finansal performansı bu dönemde zorluklar göstermiştir. Şirket, 30 Eylül 2025 itibarıyla 3,49 milyar TL toplam varlığa sahip olup, 9 aylık dönemde 487,7 milyon TL hasılat elde etmiş ve dönemi 277,4 milyon TL net zararla kapatmıştır. Bu sonuç, artan finansman giderleri ve proje maliyetlerinin etkisini yansıtmaktadır. Şirket, portföy sınırlamaları açısından yasal gerekliliklere uyum göstermeye devam etmektedir.