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수익형부동산 오피스텔 (좋은 오피스텔 고르는 방법)
Автор: 이너프
Загружено: 2019-04-07
Просмотров: 46348
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아파트라고 다 좋은 것이 아니듯 오피스텔이라고 다 나쁜 것도 아닙니다. 다만 좋은 아파트, 좋은 오피스텔이 있을 뿐이죠. 여기서 중요한 것은 '어떤 오피스텔을 고르면 실패하지 않을까'에 대해 진지하게 생각해보는 겁니다.
이 영상을 준비하면서 오피스텔이 망할 수밖에 없는 이유, 즉 오피스텔의 단점에 대해서 강연하신 여러 유튜버분들의 공통 의견들을 모아봤습니다. 다음과 같습니다.
1. 공급이 너무 많다.
2. 공실의 위험이 크다.
3. 대지지분 작다.
4. 전용률이 낮다.
5. 관리비 비싸다.
6. 노후화가 빨리 이루어진다.
7. 주택보다 거래비용이 높다.
8. 시세하락의 위험이 크다
거꾸로 생각하면 이 8가지 조건만 피해갈 수 있으면 좋은 투자를 할 수 있겠네요. 그렇지 않습니까?
#수익형부동산투자 #오피스텔전망 #오피스텔장단점
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