Cener Imóveis 2943 Fazenda espetacular de 1 316 ha por 30 milhões em Barbacena MG

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Descrição do imóvel
Fazenda Produtiva de 1.316 Hectares em Barbacena/MG - OportunidadeÚnica!
Assista ao vídeos com drone, legendados e fundo musical, mostrando toda a fazenda
Descrição do Imóvel:
Explore esta excelente fazenda de 1.316 hectares em Barbacena/MG, em uma localização estratégica com altitude entre 1.160 a 1.200 metros. A propriedade destaca-se pela ótima topografia, abundância de água de nascentes próprias, sendo ideal para atividades pecuárias e agrícolas.
Detalhes Adicionais:
Acesso: Ótimo acesso, a apenas 200 metros do asfalto.
Topografia: Excelente topografia com belas baixadas, declives suaves e significativos em diferentes partes da fazenda.
Localização: A 190 km de Belo Horizonte, 25 km de Barbacena, 15 km de Antônio Carlos, 6 km de Curral Novo, em uma região espetacular com ótima altitude, entre 1.160 metros a 1.200 metros. Localização bonita, nobre e absolutamente tranquila.
Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com inúmeras nascentes perenes na cabeceira da propriedade, além de nascentes do Rio das Mortes. Água de alta qualidade, córregos bem distribuídos e nascentes em todo o pasto. Tem extensas represas e diversos açudes.
Benfeitorias: Casarão centenário em ruíndas, enormes galpões, currais, terreno bem cercado, bem formado e preparado para pecuária. Pastagens abertas facilitam a agricultura. Boas estradas internas.
Qualidade da Terra: Terras de cultura e campo de ótima qualidade, bem corrigidas e tratadas.
Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, em torno de 1.000 ha, com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente.
Outros Fatores:
Esta fazenda oferece uma grande oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme potencial produtivo, seja para pecuária ou agricultura. A região possui alto índice pluviométrico, abundância de água, clima favorável, ótima topografia e altitude. É também região com ótima bacia leiteira e grande atividade de laticinios. Com disponibilidade para expansão até 1.600 hectares, essa é uma oportunidade rara em toda a região sul.