ELADÓ Exkluzív életstílus és lenyűgöző kilátás Budapest szívében!

Описание: Luxus Penthouse Páratlan Panorámával a Szemlőhegyen
Exkluzív életstílus és lenyűgöző kilátás Budapest szívében
Fedezze fel ezt a prémium kategóriás, egyedülálló penthouse lakást Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a festői Szemlőhegyen. A panoráma lenyűgöző, 360 fokban körülöleli az ingatlant, csodás kilátást nyújtva a városra és a környező zöld övezetekre.
Elegáns és kifinomult életérzés
A 2006-ban épült, kis lakásszámú (összesen 8 lakásos), földszint + 3 emeletes társasház legfelső szintjén helyezkedik el ez a luxus penthouse, ahova saját, exkluzív lifttel érkezhetünk közvetlenül a lakásba. A nemrégiben történt belső felújítás prémium minőségű anyagokat és kifinomult, egyedi belsőépítészeti megoldásokat kínál, biztosítva a legigényesebb életstílust.
Ingatlan főbb paraméterei:
• Lakás alapterülete: 114 nm (nettó 113,26 nm)
• Egyedülálló, 85,88 nm-es panoráma terasz, amely U-alakban öleli körbe a lakást + 2 db kisebb loggia (2×1,25 nm)
• Elrendezés: Tágas nappali + 2 hálószoba
• Minden helyiség rendelkezik közvetlen teraszkapcsolattal
• Master Bedroom: egyedi tervezésű, saját zuhanyzós fürdőszobával, közvetlen kapcsolatban áll a teraszon kialakított, panorámás szaunával
• Külön vendég WC mosdóval
Minőségi műszaki megoldások és felszereltség:
• Porotherm téglaépítés, hőszigetelt homlokzat mészkő és fa lambéria burkolattal
• Borovi fenyő, dupla rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, tolóajtós megoldással
• Olimpia Splendid fan-coil rendszer, helyiségenként szabályozható fűtéssel és hűtéssel
• Házközponti melegvíz-ellátás egyedi almérőkkel
• Prémium burkolatok, Hansgrohe és Kludi csaptelepek, Duravit és Geberit szaniterek
• Egyedileg tervezett, teljesen gépesített SIEMENS konyha gránit mosogatótálcával
• Kandalló a nappali-étkező terében
• Egyedi gyártású, elegáns gardróbszekrények
• Modern riasztórendszer
• Újonnan kialakított teraszburkolat és panoráma üvegkorlát, rozsdamentes acél tartószerkezettel
Kiváló infrastruktúra, tökéletes elhelyezkedés:
• Rózsakert Bevásárlóközpont mindössze 1,4 km-re található
• Tömegközlekedés (buszmegálló) 310–700 m távolságban
• Bevásárlási lehetőségek és oktatási intézmények (Újlaki Általános Iskola, Móricz Zsigmond Gimnázium) a közelben
Az ingatlanhoz tartozó extra kényelmi szolgáltatások:
• Saját teremgarázshelyek (2 db) forgótárcsás rendszerrel
• 2,5 nm-es praktikus tároló a pinceszinten
• Gondozott, közös használatú kert, főként földszinti lakások számára
Árazás:
• Lakás: 402 M Ft
• Garázsbeállók: 7 M Ft (2 db: 1 nagyobb, 1 kisebb gépkocsi számára)
• Tároló: 3 M Ft
• Teljes csomagár: 412 M Ft
Az ingatlan tehermentes, készpénzes és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitelfelvételi lehetőségekről szakképzett munkatársunk díjmentesen áll rendelkezésre.
Ha igényes életkörülményekre, páratlan panorámára és kompromisszummentes eleganciára vágyik, ez a lakás ideális választás az Ön számára!
Várjuk megtisztelő érdeklődését, keressen bátran további részletekért, és tegyen ajánlatot még ma!
PAUL Jörg
+36 70 620 0805