Inzeráty "bez realitky" v čem je chyba | VENDIDO

Описание: Budete-li prodávat svůj byt, objednat si služby profesionálního realitního makléře se určitě vyplatí, protože nezávislý zprostředkovatel ochrání Vaše zájmy lépe než Vy sami.
✅ Vybírejte na nezávislém realitním tržišti http://www.vendido.cz/

Vybírejte ho podle specializace na lokalitu (pro úspěšný obchod je důležité, aby pravidelně sledoval vývoj trhu a cen ve Vaší oblasti) a také na základě nezávislých referencí jiných klientů.

Ve videu budeme mluvit o tom, proč kupující nechtějí nabídky bez RK, v čem je chyba inzerátu „bezrealitky“.
Nezkušení prodejci si myslí, že nabídka od majitele je pro kupujícího zajímavější a prodej díky tomu bude rychlejší a výhodnější.
Velky omyl.
Zkuste se na soukromý inzerát podívat očima kupujícího:
V profesionálním prostředí existuje standard prezentace nemovitosti.
Má svou strukturu, je informativní, stručná.
Profesionální fotografie, půdorysy, jasné technické informace.
Kupující jsou na tento standard zvyklí.
Proto nejsou nadšení z ochotnických výstupů samoprodejců.
Jsou pro ně chaotické a nepřehledné.

Kromě toho majitelé určují svou cenu porovnáním s cenami v inzerátech.
Jenže v inzerátech vidíte nemovitosti, které se neprodaly.
Tzn., že se orientují na ceny, za které tyto nemovitosti nikdo koupit nechce.
Kupující naopak sledují nabídky dlouhodobě a zaměřují se na ceny inzerátů, které zmizely.
Tedy na ceny reálně prodaných nemovitostí.
Přehnaná očekávání samoprodejců odrazují solidní kupující.

Když pominete amatérské fotky a neadekvátní ceny, další chybou samoprodejců je osobní zaujatost.
Každá nemovitost má své plusy a minusy.
Jenže majitelé svoje bydliště vychvalují a nedostatky zamlčují.
Kupující ví, že objektivní informace o nemovitosti dostanou pouze od nezaujatého profesionála.

„Domluvit se“ u nákupu/prodeji nemovitosti neznamená „uzavřít obchod“.
Shánění potřebných podkladů, vyřízeni hypotéky, zajištění odhadu, jednání s úřady, s katastrem.
Nabídka „od majitele“ pro kupujícího znamená spoustu práce navíc, kterou by jinak obstaral agent.

A to ani nemluvím o právní a finanční nejistotě.
Určitě prodejce počká na kupujícího, než si vyřídí hypotéku?
Kdo bude vytvářet smlouvy? Jak budou zajištěny peníze?
Nezkušenému člověku tyto otázky nahánějí hrůzu. Nechce je řešit.
Kupující za své peníze očekává kompletní a bezpečný servis, který mu majitel není schopen zajistit.

Vše výše uvedené vysvětluje, proč se solidní kupující vyhýbají bezrealitkovým inzerátům.

Pokud majitel nedokáže prodat sám, obrací se na profesionála.
Bohužel však pozdě.

Při prodeji bytu jde o hodně peněz.
Přistupujte k tomu zodpovědně.
Svěřte to profesionálům.

Než se rozhodnete, doporučujeme vám poradit se se zkušeným realitním agentem.
Profesionální zprostředkovatelé z vaší lokality mají databáze kupujících, proto prodávají v průměru rychleji a za lepší ceny než majitele bez profesionálního doprovodu.
Kromě toho realitní agenti ví, na co si dát pozor, včas vás upozorní na možná úskalí a ochrání vás od potenciálních problémů.

Obraťte se na specialistu z vaší lokality.
Nezávislé reference na Vendido.cz vám pomohou ve výběru.
Seznam profesionálů včetně nezávislých referencí naleznete na:
➡️ webu: https://vendido.cz/
➡️ v mobilní aplikaci v AppStore: https://apps.apple.com/cz/app/vendido...
➡️ v mobilní aplikaci v Google play: https://play.google.com/store/apps/de...
➡️ Facebook profil -   / vendidoapp  

✅ Přihlaste se k odběru našich videí    / @vendido-hledaninemovitosti2037