Аренда и покупка жилья зумерам стала раком или ещё жива?

Описание: 1. Покупка: «Режим выживания»
Собственное жилье для многих зумеров перешло в разряд «недоступной роскоши».
Цены: В Москве средняя цена однушки в новостройке к весне 2025-го достигла почти 13 млн рублей, на вторичке — около 10 млн.
Ипотека: Из-за высоких рыночных ставок (прогноз снижения до 15–16% только к концу 2025-го) и отмены массовых льготных программ покупка стала реальной только для тех, кто попадает под адресную поддержку (семейная ипотека, IT-ипотека).
Статистика: Около 44% зумеров в России вообще не имеют недвижимости в собственности.
2. Аренда: «Новая норма»
Аренда стала основным способом жизни, но и здесь цены кусаются.
Рост цен: За 2024 год аренда в России подорожала более чем на 30%. В Москве средняя однушка обходится в 55 000 руб., в Петербурге — около 35 000 руб..
Тренды: Наблюдается «шеринг-культура» — зумеры чаще снимают жилье вскладчину или выбирают коливинги, чтобы оптимизировать расходы.
Замедление: К концу 2025 года рост цен на долгосрочную аренду начал замедляться (прирост медианной стоимости составил около 11%).
3. Стратегии зумеров
Наследство: Каждый четвертый зумер рассчитывает получить жилье от родственников.
Помощь родителей: Около 40% считают, что родители обязаны помочь им с покупкой первой квартиры.
Региональный маневр: Самое доступное жилье сейчас на Крайнем Севере (Мурманская область, ХМАО), а самое дорогое и недоступное — в Крыму и Севастополе.
Итог: Рынок жив, но порог входа стал экстремально высоким. Зумеры все чаще выбирают мобильность и аренду, откладывая покупку «бетона» до лучших времен или рассчитывая на семейные активы.