구미원룸매매 ] 1억이하투자 월 임대총액 425만원 고수익 수익형부동산투자

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"구미 다가구주택 매매
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♣ 물건 상세 내역 ♣

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☞ "구미국가산업1단지 배후지역
사곡광역전철역세권!!! "


◈소재지 : 구미시 사곡동
◈대지 : 330.3㎡(약100)
◈연면적 : 595.95㎡(약180)
◈방향:북향(공동현관기준)
◈주용도:단독주택 (다가구주택)
◈총호수:18가구
◈주차대수:9대/가구당0.5
◈사용승인:2004년10월5일
◈용도지역:제2종일반주거지역
◈총매매가 : 8억5천만원
◈융자 : 2억 3,500만원
◈임대보증금 : 5억2,200만원
◈인수금 : 9,300만원
◈월세 총액 : 425만원
◈융자이자 : 108만원
◈월순수익 : 317만원
◈연순수익 : 3,808만원
◈투자수익률 : 40.9%

※관리비는 다가구 특성상 임대현황에 따라 유동적임.
※원룸,투룸 욕실은 하나씩 구성되어 있음.
※매도인에 의한 자료로 작성된 내역임.(임대내역 변동될 수 있음)
※현재 융자 및 이율은 개인의 신용도 및 국가정책 및 규제로 변동될 수 있음.



★ 원룸주택관리 시스템 ★

◈입주관리 : 입주/퇴실 청소 및 컴플레인 접수 후 사후처리
◈건물관리 : 주3회청소,공실안내,옵션관리,하자,보수처리,민원처리
◈기타관리 : 월차임 미납세대 독촉 및 경고장 부착 , 퇴거조치 등
◈노후관리 : 최신트랜드 반영 리모델링,도배,장판 등 원가교체 등





이음공인중개사사무소
대표:최순옥
경북 구미시 사곡로1길 16, 1층
054-461-4599/010-3709-4599
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