IMMOBILIENKAUF in SPANIEN: Das musst du WISSEN! 🇪🇸

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Unsere Anwalts- und Steuerkanzlei in Moraira (Alicante, Spanien) – Anwalt in Moraira, Experten für Real Estate, Erbschaften und internationale Steuerberatung (unsere Kanzlei):
👉 https://maps.app.goo.gl/YfokckDdLjygi

Unser Anwaltsbüro in Dénia (Costa Blanca, Spanien) – Abogados in Dénia, Experten für Immobilienrecht und Erbschaften und internationale Steuerberatung(unsere Kanzlei):
👉 https://maps.app.goo.gl/AwoZE2kTqmxz6

🌐 Unsere Website: https://expatabogados.com/

In diesem Video erkläre ich, warum der Reservierungsvertrag / „arras“ beim Hauskauf in Spanien so entscheidend ist – und wie deutsche, schweizerische und österreichische Käufer teure Fehler vermeiden können. Es geht um Anzahlungen, Vorverträge, Rücktrittsrechte und rechtliche Sicherheit, damit du beim Kauf einer Immobilie in Spanien keine bösen Überraschungen erlebst.

👉 Wenn du überlegst, eine Immobilie in Moraira, Dénia oder an der Costa Blanca (Alicante) zu kaufen, ist dieses Video Pflicht.

Ich bin Daniel Bertomeu Quiles und arbeite zusammen mit meinem Vater, Juan Bertomeu Vallés, der seit über 30 Jahren als Rechtsanwalt und Steuerberater in Spanien tätig ist.

In Moraira arbeiten wir seit Jahrzehnten unter dem Namen Juan Bertomeu Real Estate & Tax Lawyer in Moraira. Wir sind bekannt als deutschsprachige Anwälte in Moraira (Costa Blanca, Alicante) und spezialisiert auf:
• Immobilienkauf & -verkauf (Compraventas)
• Steuerberatung für Nicht-Residenten
• Erbschaften in Spanien (Nachlass, Testament, Erbschaftsteuer)
• Ferienvermietung und Steuererklärungen

📍 Adresse Moraira: Calle del Dr. Calatayud 39, 03724 Moraira, Alicante, Spanien
📞 +34 660 583 169

Zusätzlich haben wir eine neue Kanzlei in Dénia eröffnet: Expat Abogados – Real Estate & Tax Lawyers in Dénia. Auch hier unterstützen wir deutschsprachige Mandanten bei allen Fragen rund um Immobilienrecht, Erbschaften und spanische Steuern.

📍 Adresse Dénia: C/ de Ramón y Cajal 5, 03700 Dénia, Alicante, Spanien

Wir beraten Mandanten nicht nur an der Costa Blanca, sondern auch in Madrid, Barcelona, Valencia, Ibiza, Mallorca und den Kanarischen Inseln. Viele Dinge erledigen wir heute digital – du musst also nicht zwingend nach Spanien reisen, um rechtlich abgesichert zu sein.

Warum ein Anwalt in Moraira oder Dénia?

Der Immobilienmarkt an der Costa Blanca ist sehr beliebt, aber auch voller Risiken: fehlende Lizenzen, offene Steuerschulden, Bauverstöße. Als unabhängige Anwälte (keine Makler!) prüfen wir alle Unterlagen, sichern die Verträge ab und kümmern uns um die steuerliche Abwicklung.

Wenn du also nach einem Anwalt in Moraira oder einem Anwalt in Dénia suchst, der sich mit Immobilienkauf, spanischen Steuern, Erbschaften und Ferienvermietung bestens auskennt – dann bist du bei uns richtig.

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00:00 Einführung
01:00 Das größte Problem beim Hauskauf in Spanien
01:47 Warum der Reservierungsvertrag („arras“) beim Hauskauf in Spanien so wichtig ist
02:37 Die verschiedenen Arten von „arras“-Verträgen in Spanien
03:40 Die wichtigsten Punkte in einem Kaufvertrag in Spanien
04:38 Warum Sie einen guten Anwalt brauchen, um in Spanien eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen
09:19 Daniel und Juan Bertomeu – deutschsprachige Anwalt in Moraira und Dénia (Costa Blanca, Alicante)