Mazury | Siedlisko z linią brzegową jeziora Szeląg Wielki | 3,4 ha prywatności | Drugi FILM

Описание: Na sprzedaż siedlisko położone bezpośrednio nad Jeziorem Szeląg Wielki na Mazurach, w miejscowości Kątno nr 21, gmina Ostróda.
To niezwykle rzadko spotykana oferta – siedlisko o powierzchni ponad 3,4 ha z własną linią brzegową jeziora o długości około 140 metrów.
Nieruchomość położona jest na naturalnym wzgórzu z panoramicznym widokiem na jezioro od strony zachodniej, co zapewnia spektakularne zachody słońca nad taflą wody.
Na terenie posesji znajduje się również prywatny zarybiony staw o powierzchni około 2500 m², własny fragment lasu oraz rozległe tereny zielone zapewniające ciszę i pełną prywatność.
Na nieruchomości znajdują się dwa całoroczne budynki mieszkalne:
• główny dom w stylu myśliwskim z czerwonej cegły – 248 m² powierzchni użytkowej
• domek gościnny – 97 m²
Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako kameralny obiekt noclegowy „Orlik Mazury”, posiadający bardzo dobre opinie gości m.in. w Google oraz na Booking.com. Dzięki temu stanowi gotowy biznes turystyczny, który można kontynuować bez dodatkowych inwestycji.
Dodatkowym atutem jest potencjał inwestycyjny. Część działki objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację kolejnego budynku mieszkalnego z funkcją usługową.

Jezioro Szeląg Wielki należy do najbardziej cenionych akwenów w regionie Ostródy. Znajduje się w strefie ciszy, oferuje doskonałe warunki do żeglowania, kajakarstwa oraz wędkarstwa. Jest również początkiem Kanału Ostródzko-Elbląskiego.
To miejsce stworzone dla osób, które szukają spokoju, natury i prywatności, a jednocześnie chcą posiadać wyjątkową nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym na Mazurach.
📍 Lokalizacja
Kątno – gmina Ostróda
Odległości:
• Stare Jabłonki – 3 km
• Ostróda – 11 km
• Olsztyn – 20 km
• Warszawa – 230 km

Tego typu nieruchomości na Mazurach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz prywatnej posiadłości nad jeziorem – zapraszam do kontaktu.


Lidia Kempka
Warmia Brokers Nieruchomości
+48 664 004 517
www.warmiabrokers.pl

#mazury #nieruchomościnadjeziorem #domnadjeziorem #mazuryrealestate #nieruchomości #jezioroszeląg #warmiabrokers #luxuryrealestate #polishrealestate