원주시 개운동 코너 나대지 토지 공시지가 수준 급매물 3.3㎡ 210만원 쌉니다.

Описание: 원주시 개운동 코너 나대지 토지 공시지가 수준 급매물 3.3㎡ 210만원 쌉니다.안녕하세요. 반갑습니다. 강원도 원주시 중앙동에 위치하는 혁신로데오부동산 경계영 소장입니다.
바쁘신분들을 위하여 우선 간단하게 요약설명 후에 자세한 항공 및 지상브리핑 이어가도록하겠습니다.
위치는 강원도 원주시 개운동에 위치하는 나대지 토지 매매로 코너에 위치하고 있습니다. 용도지역은 제2종 일반주거지역이며 지목은 임야이며 대지면적은 287㎡ 평수로는 약87평입니다.
가장 중요한 매매 가격은 3.3㎡당 210만원이며 전체 매매 가격은 1억9140만원입니다. 주변의 대지의 공시지가는 3,3㎡당 약178만원으로 3.3㎡당 210만원은 상당히 저렴한 가격이라고 생각되네요.
우선 교통인프라 간단하게 설명드린 후에 항공 및 지상의 영상 자세하게 설명드리겠습니다.
수도권을 기준으로 교통인프라 설명드리겠습니다. 수도권인 서울을 기준으로 설명드립니다. 서울특별시의 모습입니다. 다음은 매매 토지가 위치하는 서울에서 강원도 원주시 개운동으로 이동합니다.
영상에서 보이는 왕복4차선 대로에서 약100m 떨어진 거리에 위치하며 본 매매 토지는 코너에 위치합니다.
계속해서 항공 영상으로 원주시는 서울에서 고속열차이용시 청량리역에서 원주역은 약45분, 자동차로 서울에서 제2영동고속도로 이용시에는 약 1시간 초반이면 진입이 가능합니다.
주변은 원룸주택, 상가주택, 단독주택 등이 혼합되어 생활하는 지역으로 다용도의 건축용지로 활용이 가능합니다.
양쪽으로 약6m의 아스콘 포장도로를 접한 토지로 매매 가격은 거의 공시지가 수준의 급매물 토지입니다.
지상의 모습으로 건축의 기본 요소인 우수관과 오수관의 모습으로 건축시에는 이곳에서 직관으로 연결이 가능합니다.
원주시 오수관으로 정화조 매설이 필요없으며 직접 연결하시면 됩니다.
코너에 위치하는 매매 토지의 모습으로 다용도로 활용이 가능한 토지의 모습이네요.
도로의 모습으로 약6m의 도로로 양방향 교차 통행이 가능하나 주차된 차량으로 인하여 교차 통행은 힘들어 보이네요.
잘생긴 매매 토지의 모습으로 예전에 집터인 나대지 상태의 매매 토지의 모습입니다.
영상에서 보이듯이 도로를 기준으로 약간 낮은 토지로 약간의 복토가 필요해 보이네요.
본 토지는 도로조건 및 입지조건이 양호하여 투자용으로 보시거나, 또는 다용도의 건축부지로 활용하시기에 적합합니다. 이상으로 설명을 마무리하겠습니다. 궁금하신 점, 언제든지 연락주시면 친절한 상담을 약속드립니다. 곧 새로운 내용으로, 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다. 오늘도 행복한 하루되세요.안녕하세요. 혁신로데오부동산입니다. 방문해 주셔서 감사합니다.
풍부한 지식과 경험으로 성공투자의 길로 안내해 드립니다.
원주시 토지, 임야, 상가, 주택등의 매매와 임대를 좋은 인연으로 보답하겠습니다.
혁신로데오 공인중개사사무소
대표 경계영
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