90 mln przychodu, 5 mln zysku i…bankructwo? Afera Loft Affair! [PODCAST BIZNESOWY

Описание: Loft Affair miało być kolejnym sukcesem rynku nieruchomości premium: duże przychody, silna marka i lifestyle’owy marketing. Potem pojawiły się problemy z płynnością, operacją i finał w postaci upadku. Co realnie poszło nie tak?

W tym odcinku krok po kroku rozkładamy ich model biznesowy: strukturę grupy, źródła przychodów, koszty stałe, marże operatora najmu oraz liczby, które zaczęły się nie spinać. Sprawdzamy też rolę wykończeń, skalę potrzebną do dziesiątek milionów przychodu i dlaczego wpisy w KRD bywają groźniejsze niż „duże długi”.

W drugiej części omawiamy kontekst regulacyjny i rynkowy (UOKiK, długoterminowe zobowiązania, abonamenty), a na koniec dorzucamy technologię: Davos, wypowiedzi Andrew Ng i pytanie, co w IT naprawdę znika, a co zostaje.

💬 Daj znać w komentarzu: skąd Twoim zdaniem problemy Loft Affair?
========================================
Uwaga! Podcast Biznesowy na Żywo! Widzimy się już 19.02.2026, godz. 18:00, Kinoteka. Liczba miejsc ograniczona.
Llink do biletów: https://app.evenea.pl/event/pblive/
========================================
⏱️ Spis treści:
00:00 - Intro
03:07 - Loft Affair na krawędzi bankructwa? Co się wydarzyło?
12:12 - Struktura grupy Loft Affair i raporty finansowe
20:20 - Zaległości, raport RD i paradoks „małych długów”
27:00 - PR, język sukcesu i zderzenie z rzeczywistością
28:15 - „Imersyjne projekty” i technologiczne buzzwordy
36:50 - Apel do widzów: realne doświadczenia z obiektami Loft Affair
38:00 - UOKiK vs Benefit Systems: o co chodzi w zarzutach?
44:20 - Andrew Ng w Davos: czy to koniec programistów?
46:41 - Od 20:1 do 1:1, a potem 0:1 – co to znaczy w praktyce
51:29 - Vibe coding vs realny software i ryzyka licencyjne
54:20 - Prawo, licencje i „AI, które kopiuje za dużo”
57:40 - Tradle i ciekawostki gospodarcze 🌍

Prowadzący:
👨‍🏫 Daniel Moczydłowski — przedsiębiorca (Appstronauts, FC.APP, Databridge)
Instagram: @dmoczydlowski

🧙‍♂️ Dawid Paczka — przedsiębiorca (Emiteo, Deepsolver)
Instagram: @koszt_alternatywny

🎧 Podcast Biznesowy:
Spotify – https://open.spotify.com/show/5CSrRQW...
Instagram – @podcastbiznesowy

========================================

PB Club to społeczność przedsiębiorców i liderów biznesu.
Jeśli chcesz budować relacje, wymieniać się doświadczeniami i brać udział w naszych wydarzeniach — zajrzyj na https://pbclub.pl i wyślij zgłoszenie.

========================================
Pozyskaj do 5 mln € na rozwój swojego projektu – poprzez emisję akcji na jedynej aktywnie działającej licencjonowanej platformie crowdfundingu inwestycyjnego w Polsce: https://emiteo.pl/szukam-inwestora/

Treści publikowane na tym kanale mają charakter ogólny, edukacyjny i analityczny, z zastrzeżeniem, że materiały oraz wypowiedzi prowadzących dotyczące platformy finansowania społecznościowego Emiteo, prowadzonej przez Dawida Paczkę, mają charakter promocyjny tej platformy. Wypowiedzi prowadzących, w tym Dawida Paczki i Daniela Moczydłowskiego, nie stanowią jednak rekomendacji inwestycyjnych, oferty ani zaproszenia do nabycia instrumentów finansowych poprzez platformę Emiteo. Materiały nie są przygotowywane na zlecenie stron trzecich i nie służą promowaniu konkretnych ofert ani projektów finansowania społecznościowego. Jeżeli w materiałach pojawiają się odniesienia do kosztów, opłat, ryzyk finansowych, zasad działania crowdfundingu lub kryteriów wyboru projektów, są one przedstawiane wyłącznie w sposób ogólny i przykładowy, bez intencji promocyjnej, oraz nie stanowią kompletnej informacji wymaganej przed skorzystaniem z usługi lub podjęciem decyzji inwestycyjnej. Informacje te nie mogą być traktowane jako pełny opis warunków, kosztów, opłat i ryzyk żadnej usługi ani inwestycji i nie powinny stanowić podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych. Wiążące informacje w tym zakresie wynikają wyłącznie z oficjalnej dokumentacji dotyczącej danego projektu finansowania społecznościowego oraz z dokumentacji danej spółki. Wszelkie informacje prezentowane w materiałach są formułowane z zachowaniem wymogów rzetelności, jasności i niewprowadzania w błąd oraz nie mają na celu kształtowania przekazu sprzecznego z art. 19 ust. 1 oraz art. 27 ust. 1–3 Rozporządzenia (UE) 2020/1503. Każdy potencjalny inwestor powinien samodzielnie ocenić ryzyka związane z inwestowaniem, zapoznać się z dokumentacją udostępnioną dla danego projektu oraz, w razie potrzeby, zasięgnąć profesjonalnej porady prawnej lub finansowej.
========================================

Życie po exicie 3.0 - konferencja dla przedsiębiorców, którzy myślą o sprzedaży swojej firmy.
Poznaj historie founderów po exicie, zdobądź inspiracje i praktyczne wskazówki, jak się przygotować i jak zaplanować kolejny etap życia.
Dołącz: 5 marca 2026, Hotel Verte w Warszawie: http://zyciepoexicie.pl/pb

========================================
#podcastbiznesowy #nieruchomosci #inwestowanie #airbnb #uokik #benefitsystems #biznes #ai #andrewng #vibecoding