중국 부동산 좀비화! 1경 8천조 재고가 만든 6억채 유령 도시..한국 건축투자 적신호?

Описание: #중국부동산 #빈집 #공실률 #건축투자 #부동산위기 #건창종합건설

✔ 중국 5천만 채 빈집 대란, 한국 건축주가 알아야 할 3가지 충격 진실

⏱️ 영상 타임라인
00:00 인트로 – 중국 5천만 채 빈집, 750만 채 미분양의 충격적 현실
00:30 정확한 팩트체크 – 중국 국가통계국 공식 발표 수치 분석
01:30 위기 원인 분석 – 에버그란데·컨트리가든 파산, 선분양 중단 사태
02:30 지방 인구 대탈출 – 무리한 신도시 개발과 유령도시 양산
03:30 중국 정부 대응책 – 주택 바드뱅크 정책과 3천억 위안 지원책
04:30 한국 건축주 영향 3가지 – 자재시장 교란, 금융 변동성, 공실 공포
05:30 결론 및 대응방안 – 전문가 상담의 중요성

📌 주의사항
중국 부동산 위기는 글로벌 경제와 직결된 복합적 현상입니다. 한국 내 건축 투자나 부동산 개발 시에는 반드시 중국발 리스크를 고려한 철저한 수익성 분석과 공실률 검토를 권장드립니다. 무작정 건축하는 시대는 끝났습니다.

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📌 참고 자료
이번 영상은 아래 공식 통계와 언론 보도를 바탕으로 제작되었습니다.

✔️ 공식 통계 및 연구기관
ⓒ 중국 국가통계국 - 2024년 미분양 주택 6억 7295만㎡ 공식 발표
ⓒ 베이커연구소(BRI) - 중국 28개 도시 평균 공실률 12.1% 조사
ⓒ 캐피털이코노믹스 - 중국 빈집 1억 채 추산 보고서
ⓒ 노무라증권 - 미완공 선분양 주택 2천만 채 분석
ⓒ 골드만삭스 - 중국 부동산 시장 분석 보고서

✔️ 언론 보도 참고
ⓒ 로이터통신 - 중국 정부 주택 바드뱅크 정책 보도
ⓒ 블룸버그 - 홍콩 CRE 시장 25조원 부실 분석
ⓒ KBS 뉴스 - 중국 미완공 주택 700만 채 현황 보도
ⓒ 피치 레이팅스 - 중국 부동산 투자 -10.6% 급락 분석
ⓒ 자본시장연구원 - 중국 부동산 기업 디폴트 3배 급증 보고서

✔️ 전문가 분석
ⓒ 중국 전 국가통계국 부국장 허컹 - "14억 인구로도 빈집 못 채워" 발언
ⓒ 미즈호 리서치 앤 테크놀로지 - 중국 주택 재고 면적 분석
ⓒ 사우스차이나모닝포스트 - 중국 부동산 가격 20-25% 추가 하락 전망

📌 참고한 영상
• 600 Million HOMES EMPTY — China's Housing MONSTER (해외 유튜브)
• One Man in China**600 Million Homes in Now EMPTY – The Housing Nightmare Sweep… (해외 유튜브)
• 중국 부동산 침체 여전…관련업체 지난해 손실 74조원 (KBS 뉴스)

📌 환율 및 계산 기준
• 환율: 2025년 7월 17일 기준 1위안 = 193.8원
• 중국 GDP: 2024년 134조 9084억 위안 (중국 국가통계局 공식)
• 한국 GDP: 약 2,100조원 (2024년 기준)

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