222 222 Eur - Bezaubernder Selbstversorgerhof in Alleinlage – 3 Hektar Land - ID1544

Описание: HIER FINDEN SIE DEN VERKAUFPREIS:
https://immoweltungarn.eu/article/vie...

#immoweltungarn , #SüdlicheTiefebene, #kaufinungarn #auswandern

Objektlage:
Dieser wundervolle Ort gehört zur Gemeinde Bocsa (5 km entfernt) im Kommitat Bács-Kiskun, ca 70km vor der serbischen Grenze, befindet sich in waldigem Gebiet und ist nur 2km vom Vadkerti tó (Badesee) entfernt.
Kiskunságer Nationalpark liegt in ca.10Km. Kecskemét in ca. 43km. Budapest ca. 126 Km. Nächster Autobahnausfahrt Richtung Budapest (M5) liegt in etwa 20Min. Autofahrt.

Objektbeschreibung:
Grundfläche: 29 682 m² (Es kann 3 Personen gekauft werden.)
Wohnfläche ca.: 115 m²
Nutzfläche ca.: 315 m²
BJ 1930, renoviert ab Jahre 2019
Der Hof hat eine Gesamtfläche von 3Ha, wovon 1Ha Wohn- und Gartenland ist und 2Ha Wald (Akazie und Pappel). Über 100Jahre alte Bäume umgeben das Zentrum des Hofes (Kiefer, Säulenpappel und Maulbeere) und schützen so vor Sonne, Wind und Wetter. Zu diesem Hof gehören 6 Gebäude, ein Saunahäuschen und ein überdachter Freisitz.
Gesamtflächen sind, 115m² Wohnfläche aufgeteilt in das Haupthaus (90m²) und ein kleineres Gästehaus (25 m²). Ein Mehrzweckgebäude, das derzeit als Yoga und Fitnessraum genutzt wird mit einer Größe von 24m², bietet weitere Möglichkeiten. Auch dieses Gebäude ist beheizbar (Fußbodenheizung, Ofen).
Das Nebengelass umfasst ein Werkstattgebäude mit 59m² Nutzfläche.
Ein Kellergebäude mit 25,5m² Grundfläche, hier ist auch der Dachboden als Lagerfläche nutzbar.
Des weiteren eine Scheune, Reet gedeckt, mit einem offenen Teil, der 45m² (z.Zt.Carport und Holzlager) und einem ummauerten Teil (ehemals Pferdebox) von 20,5m² Größe.
Außerdem wurde ein großes Gewächshaus gebaut, welches eine Gesamtfläche von 68m² hat.
Alles auf dem Hof wurde nach modernen Standards saniert ohne die teilweise alte Bausubstanz (Lehmziegel) zu gefährden. Auch eine weites gehende Autarkie war ein wichtiger Aspekt der Renovierungsarbeiten. So sind alle Gebäude mit Öfen zu beheizen, für die der Wald das nötige Holz liefert. Der Brunnen wurde vor 2 Jahren neu gebohrt und mittels Filteranlage und Osmoseanlage steht so reines Trink- und auch Brauchwasser zur Verfügung. Ein gasbetriebener Durchlauferhitzer versorgt das Haus mit warmem Wasser.
Des weiteren wurde ein großer Garten angelegt. Ein Teich (offene Zisterne) wird zur Bewässerung genutzt. In einem anderen Teil des Grundstücks befindet sich eine weitere Gartenfläche, auf dieser stehen 50m Himbeeren und 25m Brombeeren, gesäumt durch Lavendel.
Dieses Anwesen ist ein sehr liebevoll angelegter und gestalteter Ort, der Rückzug bietet, Natur erleben lässt und Liebhaber von Garten, Tierhaltung und einem Leben im Grünen einlädt.
Stromversorgung 400V (Starkstrom – 3x28A). Der Verkaufpreis ist fest!

Wenn Sie weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei mir melden.

Meine private Facebook-Profil:
  / ildiko.jozsa.585  

Facebook-Profil - Immobilien in Ungarn in südliche Tiefebene:
https://www.facebook.com/profile.php?...

Abonnieren Sie den YouTube-Kanal! Lassen Sie sich über alle neuen Objekte benachrichtigen:
   / @immobilien_in_ungarn  

Vergleichbare Angebote, Infos und Wissenswertes finden Sie auch auf meiner Homepage, die ich immer sofort aktualisiere, sobald ein neues Objekt aufgenommen wurde:
www.immoweltungarn.eu

Mit freundlichen Grüßen
Ildikó Józsa
Whatsapp +36706090170