영대병원역/영대네거리/일반상업지역/주택재개발사업지역/4층다가구주택/매매가 18억/
Автор: 대구조이부동산tv
Загружено: 2025-09-10
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안녕하세요? 대구조이부동산tv 최소장입니다. 지금 영상으로 보시는 길은 오늘 매물 앞인데요. 이길로 20초 걸어나가서 오른쪽은 영대네거리가 나오는 봉덕로 6차선 대로이고, 왼쪽은 대구대표도서관 가는 길입니다. 제가 오늘 나온곳은 영대네거리 인근 봉덕동입니다. 영대병원역 도보 5분거리이고 인근엔 영남대병원, 영남대의대, 영남이공대, 대구대표도서관, 남구청 등이 있습니다. 오늘 매물 2015년9월3일 사용승인된 엘리베이터 설치된 4층 다가구주택으로 일반상업지역과 주택재개발사업지역에 위치해 있습니다. 본매물 대지 105평으로 상당히 규모가 있어
▶가구구성은
1층 :주차장
2층 :원룸4/투룸2/쓰리룸1
3층 :원룸4/투룸2/쓰리룸1
4층 :원룸1/투룸1/쓰리룸1/주인세대로
총18가구나 되구요. 가구구성 다양해서 임대하시기 편하실 것 같습니다. 주차공간 역시 넉넉히 나와 주차 11대 양방향주차 가능하고, 주차장 천정에 에어컨실외기 설치되어 깔끔합니다. 옥상에는 중계기와 태양광도 설치되어 있으며, 주인분 직접 거주하시며 관리하신 관계로 관리상태 아주 양호합니다.
건물안으로 들어가보겠습니다
1층 주차장/편의시설(엘리베이터/주차차단기/창고)
2층 원룸4/투룸2/쓰리룸1
3층 원룸4/투룸2/쓰리룸1
4층 원룸1/투룸1/쓰리룸1/주인세대
주인세대 (방3/거실/화장실2/발코니/주방)
옥상(중계기3/태양광2)
건물상세내역 보겠습니다
대지면적 347.1㎡(105.0평)
연면적 663.29㎡(200평)
사용승인 2015년9월3일
주차총11대/가구18가구
도로남6m/엘리베이터설치
영대병원역 5분
매매가 180.000만원
융자 60.000만원
보증금 32.300만원
인수가 87.700만원
총수입 691만원
이자 250만원(5.0%)
순수입 441만원
♡대구조이부동산tv 010-2863-5245♡
이상 대구부동산tv 최소장이었습니다.많은 문의주십시요
■공인중개사법시행령 제17조의2(중개대상물의 표시. 광고) 제2항에 따른 명시사항
▲소재지 : 대구시 남구 봉덕동984-3
▲면적 :대지347.1㎡ /연면적 663.29㎡
▲예상매매가격 :180.000만원
▲건축물용도:다가구주택,1종근린생활시설(사무소)
▲거래형태 : 매매
▲총층수: 4층
▲사용승인일: 2015년9월3일
▲주차대수: 총11대
▲방수 및 욕실수: 방23개/욕실19개
▲관리비: 실사용에 따른 부과(세부내역은 매도인이 고지하지 않음)
▲방향 :남향(거실기준)
■동법 시행령 17조의2 제1항에 따른 명시사항
▲상호명 :조이공인중개사사무소
▲사무실 대표번호 ;010-2863=5245
▲중개업체주소 :대구광역시 남구 중앙대로 41길8, 1층
▲중개업체 등록번호 :제27200-2025-00038호
▲대표공인중개사명 :최지영
♡대구조이부동산tv 010-2863-5245♡
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