Capítulo V: El libro del edificio | 28/28 | UPV

Описание: Título: Capítulo V: El libro del edificio


Descripción automática: En este video, se aborda el capítulo cinco del área de mantenimiento de la asignatura de construcción seis, centrado en el "Libro del Edificio". Se explica la importancia de este documento como el compendio final que recoge todas las especificaciones e instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio, entregado a los propietarios.

Se detalla que el libro contiene registros iniciales, incidencias durante la vida útil del edificio, hojas de control anual y mantenimiento. Se subraya la necesidad de incluir un manual de uso y mantenimiento, diferenciado entre el edificio en su conjunto y cada vivienda, así como un archivo de todos los documentos relevantes.

Además, se describe el formato sugerido para el libro, que incluye tres partes diferenciadas: datos básicos del edificio, datos generales y especificaciones de documentación, y una acta de entrega de la documentación. Se recalca la importancia de esta acta para confirmar la recepción del libro del edificio por parte del propietario.

La documentación descriptiva del proyecto de ejecución, la relación de garantías, los agentes intervinientes, y la calidad de la construcción conforman una parte esencial del libro. Se enfatiza la responsabilidad de arquitectos técnicos e ingenieros de edificación en aportar esta información, así como el detalle de los programas de puntos de inspección y reportajes fotográficos.

La tercera parte del libro del edificio incluye instrucciones de uso y mantenimiento, registros de actuaciones de mantenimiento y empresas relacionadas con dicho mantenimiento. Esta documentación sirve de guía para el propietario, facilitando la conservación y mantenimiento adecuados del edificio.

Se cierra el video haciendo hincapié en que la documentación debe quedar archivada y ser actualizada en caso de cambios de propiedad, enfatizando la responsabilidad que tienen los responsables del proceso edilicio en la redacción y cumplimiento del buen mantenimiento de los inmuebles.

Autor/a: Valiente Ochoa Esther

Curso: Este vídeo es el 28/28 del curso Curso de control de calidad en ejecución de obra | Universitat Politècnica de València (UPV).    • Curso de control de calidad en ejecución d...  


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