УЛОВКИ с КВАРТИРИТЕ в Холандия 🇳🇱 За какво да се ВНИМАВА, нашите съвети
Автор: Петя и Радо
Загружено: 2025-11-17
Просмотров: 3345
Описание:
🔍 Най-надеждни сайтове за наем в Нидерландия
• Pararius – голям портал за наеми в цялата страна.
• Kamernet – много подходящ за апартаменти, стаи и директен контакт със собственици.
• Funda – макар и по-известен за продажби, има и наеми.
• Rentola – платформa, която също споменава „direct landlord“.
• OnlyExpats – специализирана за експати, жилища под наем и на английски език.
*ЗА КАКВО ДА СЕ ВНИМАВА:
⚠️Под наем без знанието на собственика:
Ако човекът, който отдава, не е истинският собственик или главен наемател:
• няма да можеш да се регистрираш
• можеш да бъдеш изгонен при проверка
• депозитът често не се връща
⚠️Прекалено кратки договори с много условия
Например:
• 3-месечни договори
• „flexwoning“
• „temporary contract“
• „anti-kraak“ (жилище за охрана на празни сгради)
Те са много евтини, но:
• могат да те изгонят без предупреждение
• нямаш права
• условията са строги
⚠️Много хора, регистрирани на адреса
Ако има 5–8 души регистрирани в малък апартамент → това е незаконно.
Последствия:
• отказ за регистрация
• риск от проверки
• много лоши условия
⚠️Липсващ или фалшив договор
Винаги трябва да имаш:
• huurcontract
• пълни данни на собственика
• описани разходи (servicekosten)
• условия за депозита
Без договор → никакви права.
⚠️Такси към агенции, които нямат право да взимат:
В Нидерландия агенциите нямат право да взимат:
• „agency fee“
• „mediation costs“
• „contract kosten“
Ако взимат → незаконно.
Позволено е само:
• депозит
• наем
• такса за ключове (когато е минимална)
⚠️Влага, мухъл и лоша изолация
Много холандски жилища са:
• влажни
• с тънки стени
• с лоша вентилация
Преди да подпишеш задължително:
• огледай ъглите
• отвори прозорците
• провери банята
⚠️Проблеми със „servicekosten“
Някои обяви показват нисък наем, но:
• „servicekosten“ могат да са €250–€350
• отопление, вода, интернет не са включени
✅ИЗВАЖДАНЕ НА КАРТА ЗА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ:
https://www.ov-chipkaart.nl/en/purcha...
1. Купи анонимна или лична OV-chipkaart.
2. Зареди пари или абонамент.
3. При качване — check-in, при слизане — check-out.
#нидерландия #животвчужбина
#квартира #fyp
Повторяем попытку...
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео
-
Информация по загрузке: