Ипотеки в этом году не будет: ключевая ставка и дефицит бюджета в унылой России настоящего

Описание: 00:00 Приветствие, структура программы
01:44 Что в целом происходит на рынке недвижимости

06:15 ЦБ: Совет директоров Банка России 24 октября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 16,50% годовых
24:00 ЦБ: Выступление Эльвиры Набиуллиной по ключевой ставке
33:15 ЦБ: Кредит экономике и денежная масса (сентябрь 2025)
38:00 ЦБ: Выступление Эльвиры Набиуллиной перед Советом Федерации
57:42 ЦБ: Инфляционные ожидания и потребительские настроения (октябрь 2025)

1:14:20 МинФин: В Государственной Думе в первом чтении принят законопроект, предусматривающий поправки в Налоговый кодекс РФ.
1:19:40 МинФин: Минфин России проработал важную инициативу, касающуюся изменений льготных ипотечных программ «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека».
1:22:33 МинФин: Более 470 млн рублей будет дополнительно направлено на субсидирование программы льготных кредитов на благоустройство частных жилых домов, расположенных в сельских территориях
1:23:50 МинФин: Правительство РФ приняло решение о списании задолженности по бюджетным кредитам 14 субъектам Российской Федерации на сумму 26,1 млрд рублей

1:25:10 Росреестр: Росреестр подвел промежуточные итоги реализации программы «Дальневосточная и арктическая ипотека».

1:26:55 Ромир: Россияне рассказали об изменениях в расходах

1:36:13 Дом.рф: строится в России 120,723 млен.кв.м.
1:39:50 Дом.рф: структура выдач ипотеки в продуктовом разрезе в сентябре 2025г.

1:49:00 ДомКлик: Выдачи рыночной ипотеки выросли почти в 3 раза с начала года
1:51:00 ДомКлик: Стоимость машино-места в городах-миллионниках выросла на 35,4% за год
1:54:48ДомКлик: Оформлять две льготные ипотеки на семью запретят с 1 февраля 2026 года
1:54:54 ДомКлик: Больше всего кредитов по льготной программе «Арктическая ипотека» оформили в Архангельской области.
1:55:00 ДомКлик: Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах Москвы, включенных в программу реновации, не будут платить за капитальный ремонт общего имущества.
1:55:43 ДомКлик: Депутаты Госдумы предложили предупреждать граждан о плановых и внеплановых отключениях воды, света и газа через СМС
1:56:03 ДомКлик: Зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин разработал законопроект, обязывающий участников сделок с недвижимостью предоставлять справку из психоневрологического диспансера

1:57:29 СЕРГЕЙ НИКОЛАЕВ:
• Размер вознаграждения для агентов - отвечаем на вопрос подписчика.
• После пятилетнего снижения доля проблемных домов в Новосибирской области стала расти.
• В борьбе с перегревом экономики ЦБ РФ заморозил ИЖС.
• В Новосибирске принципиально не предусмотрена рассрочка только в 5,5% новостроек.

ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ
2:06:28 Смягчение денежно-кредитной политики Центробанка затормозилось, прогноз изменен на более жесткий и менее оптимистичный, рыночной ипотеки в этом году в значимых масштабах не предвидится, дефицит бюджета растёт, госдолг растёт, настроение бизнеса переменчивое. ЧТО ВООБЩЕ ТУТ ПРОИСХОДИТ?

2:16:58 Абсолютно безопасных сделок нет и с этим придется смириться. От каких рисков можно, а от каких нельзя. Что может являться гарантией, а что нет. Почему российский ЕГРН не является титулом Торренса.

2:39:00 Сколько квадратных метров строящегося жилья сможет проглотить город: по просьбам зрителей продолжаем обсуждать некоторые базовые факторы, лимитирующие будущее рынка жилья по 20 основным агломерациям России.

2:41:37 Вопросы к передаче
2:58:30 Прощание, лайк, подписка

"Территория недвижимости" — это дайджест новостей о недвижимости. Недвижимость – это целый мир, а процессы на рынке недвижимости одно из самых ярких и важных явлений в современном мире. В них проявляется целый комплекс экономических, социальных и даже политических проблем. Кроме того – недвижимость — это самый ценный капитал, который находится в собственности большинства россиян. Задача нашей программы – быть проводником в решении ваших жилищных и имущественных вопросов.