61026 양평 “용천리 고급 전원주택” 13억대 급매! 숲세권·전망형 단독주택 공개

Описание: 안녕하세요 😊
자연과 어우러진 삶의 가치를 전해드리는 양지부동산TV입니다.

🏡 매물 개요 🏡
매물번호 : 61026
소재지 : 경기도 양평군 옥천면 용천리
중개대상물 종류 : 단독주택(전원주택)
건축구조 : 지하 철근콘크리트, 지상 1·2층 목조, 스라브 지붕 구조
사용승인일 : 2010년 2월
매매금액 : 13억 (급매 / 가격 조율 가능)
대지면적 : 955㎡ (약 289평)
지목 : 대지
용도지역 : 계획관리지역
건폐율 / 용적률 : 법정 건폐율 40% / 용적률 100% 이하
방향 : 남향 완경사지형 (산정상 위치)
도로조건 : 2차선 도로에서 약 400m 포장도로 진입 (제설구간 포함)
건물면적 : 총 270.33㎡ (약 82평)
└ 지하 벙커형 주차장 약 14평 포함
└ 지하 보일러실 약 4평
층별 구조
지하층 : 철근콘크리트 주차장, 보일러실
1층 : 방 1개 / 욕실 2개 / 거실 / 주방 / 다용도실
2층 : 방 2개 / 욕실 1개 / 거실
난방방식 : 심야전기보일러
주차시설 : 벙커형 주차장 2대 가능 (전동 개폐식 출입문)
급수 / 배수 : 지하수 사용 / 오수 정화조 설치
입주가능일 : 협의

🌿 주택 특징 및 주변환경
입지 : 산정상 위치한 고급 전원단지 (조용하고 쾌적한 숲세권 환경)
전망 : 남한강까지 조망 가능한 마운틴뷰
정원 : 소나무, 단풍, 모과나무 등 다양한 수목 식재 / 관리상태 우수
부대시설 : 테라스, 바비큐장, 미니바, 찜질방, 넓은 다용도실
인테리어 : 고급 원목마루 / 세련된 조명 / 전면 통창 구조
단지환경 : 주거민 대부분 기업인·전문직 중심의 프라이빗 고급단지

도로 및 접근성 :
서울 강남 약 1시간 거리
양평역·터미널 약 10분
옥천면 생활권 약 5분
군청 제설구간 포함으로 겨울철 진입 용이

🧾 기타 참고사항
거주현황 : 현재 비거주 (집주인 해외 체류 중)
매매사유 : 해외 거주로 인한 처분 희망 (가격 협의 가능)
관리상태 : 실내외 모두 철저하게 유지관리됨
용도 가능성 : 주거용, 세컨하우스, 별장, 연금형 전원주택 모두 적합

📌 문의
양지부동산TV
현장 방문 및 자세한 상담은 언제든 연락 주세요!

중개사무소 : 양지공인중개사무소
경기도 양평군 옥천면 신복길 100
등 록 번 호 : 제41830-2025-00018호
공인중개사 : 배정은
대 표 전 화 : ☎ 031-774-5525

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