বাপ-দাদা, নানা-নানীর সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি বন্টন দলিল ছাড়া মিউটেশন হবে না, বিক্রিও করা যাবে না

Описание: মোবাইল ফোনের মাধ্যমে আইনি পরামর্শ পেতে ০১৭১৬-৮৫৬৭২৮ নম্বরে ৫১০ টাকা বিকাশ করে পরামর্শ নিতে পারবেন। সরাসরি সাক্ষাৎ করে আইনী পরামর্শ নিতে চাইলে ০১৭১৬-৮৫৬৭২৮ নম্বরে ১৫৩০ টাকা বিকাশ করে সাক্ষাতের সময়সূচি জেনে নিয়ে নির্ধারিত সময়ে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র (যদি থাকে) নিয়ে চেম্বারে আসতে হবে। ঠিকানা: ব্যারিষ্টার দোলন এন্ড এ্যাসোসিয়েটস, প্রেস্টিজ হোমস (১ম তলা), চিটাগাং হোটেলের সামনে, সেগুনবাগিচা, ঢাকা। অথবা প্রামাণিক ল’ চেম্বার, জজ কোর্ট চত্ত্বর, কুষ্টিয়া। This Channel does not promote and encourage any illegal content, illegal activities. The aim and objects of this channel is to create a law-conscious population.


বন্ধুরা আপনারা জেনে খুশি হবে যে, নতুন আইন অনুযায়ী, আপনি উত্তরাধিকার সম্পত্তি নামজারি ও বিক্রয় করতে পারবেন না, যতক্ষণ না পর্যন্ত আপনি আপোষ বণ্টননামা দলিল না করেছেন। উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত জমি বা সম্পত্তি নিয়ে পারিবারিক বিরোধ ও আইনি জটিলতা কমাতে অবশেষে অন্তবর্তীকালীন সরকার বড় ধরনের পদক্ষেপ নিয়েছে। এখন থেকে উত্তরাধিকার সম্পত্তি ভাগাভাগি করতে হবে বাধ্যতামূলকভাবে ‘আপোষ বণ্টননামা দলিলের’ মাধ্যমে। এই দলিল ছাড়া কোনোভাবেই সম্পত্তির নামজারি বা বিক্রয় সম্ভব হবে না। নতুন এ আইনে কি আছে-বিস্তারিত জানাতে আমি---।নতুন এ নিয়ম মানতে ব্যর্থ হলে ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩ অনুযায়ী শাস্তিমূলক ব্যবস্থা গ্রহণের সুযোগ রাখা হয়েছে। ২০০৪ সাল থেকেই আপোষ বণ্টননামা দলিল বাধ্যতামূলক করা হয়, কিন্তু বাস্তবে তার প্রভাব ছিল সীমিত।
অনেকেই উত্তরাধিরসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি মৌখিকভাবে বা অরেজিস্ট্রিকৃত চুক্তির মাধ্যমে জমি ভাগ করে নেন, যা ভবিষ্যতে বড় জটিলতা সৃষ্টি করে। নতুন নিয়ম অনুযায়ী উত্তরাধিকার সম্পত্তি ভাগ করতে হলে আবশ্যিকভাবে দলিল করতে হবে রেজিস্ট্রার অফিসে। মৌখিক বণ্টন আইনসম্মত নয় এবং তা ভবিষ্যতে দলিল সংশোধনের সুযোগও বন্ধ করে দেয়। দলিল ছাড়া জমি ক্রয় বা বিক্রয় করলে আইনগত শাস্তি হবে অনিবার্য। আইন লঙ্ঘনে ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ আইন অনুযায়ী মামলা করে জমি পুনরুদ্ধার করা যাবে। জমির খাজনা, নামজারি ও দখল নিয়ে ভুল বোঝাবুঝি এড়াতে জনসচেতনতা তৈরি হবে। মনে রাখবেন এই আইন সবচেয়ে বেশি প্রভাব ফেলবে তাদের উপর, যাদের পূর্বপুরুষদের জমি এখনো নিয়ম অনুযায়ী বন্টিত হয়নি। নতুন নিয়ম অনুযায়ী, জমি বিক্রি বা দান করতে হলেও আগে আপোষ বণ্টননামা দলিল করতে হবে।এমনকি দলিল ছাড়া নামজারি কোনো বৈধতা দেয় না। সম্মানীত ভিউয়ারস, এ বিষয়ে
#law_tips_bd
#seraj_pramanik
#shortsvideo
#civil_court
#civil_case
#landlaw
#successtips
   • সহজে তালাক দেয়ার নিয়ম-কানুন।তালাক কিভাবে দ...  
   • মিথ্যা মামলাকারী স্ত্রীর বিরুদ্ধে মামলা ও ...  
   • চেক দিয়ে ফেসে গেলে কী করবেন।। চেকের মিথ্যা...  
   • জমি অবৈধ দখলের দিন শেষ! নতুন আইনে জেল জরিম...  
   • সহজে তালাক দেয়ার নিয়ম-কানুন।তালাক কিভাবে দ...  
   • Видео  
   • Видео  
   • জমি অবৈধ দখলের দিন শেষ! নতুন আইনে জেল জরিম...  
   • সহজে তালাক দেয়ার নিয়ম-কানুন।তালাক কিভাবে দ...  
   • মিথ্যা মামলাকারী স্ত্রীর বিরুদ্ধে মামলা ও ...  
facebook:   / seraj.pramanik.5  
   • উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি বন্টনে...