Инвестиции в недвижимость во Франции: наши приключения в 2025 году

Описание: Узнайте больше о наших пакетах услуг для проживания в Дижоне: https://fired-up-in-france-2.kit.com/...
Подпишитесь на мою рассылку: https://fired-up-in-france-2.kit.com/...
Запишитесь на консультацию со мной: https://tidycal.com/firedupinfrance/t...
Посмотрите наше объявление на Airbnb: https://www.airbnb.fr/h/dijonauditorium

В этом видео я делюсь нашими инвестициями в недвижимость во Франции в 2025 году, где мы с мужем управляем 10 арендными объектами в 6 домах. В этом году мы совершили нашу крупнейшую покупку — 4-квартирный многоквартирный дом за 195 000 евро, а также потратили более 20 000 евро на непредвиденный ремонт другого объекта недвижимости. Я расскажу вам о результатах работы всех наших объектов недвижимости, сдаваемых в аренду, от немеблированных квартир для долгосрочной аренды до меблированных квартир в LMNP, включая наш переоборудованный гараж за домом, который мы сдаем через Airbnb. Я также поделюсь нашим худшим кошмаром с гостями за 4 года работы в качестве хозяев — деактивированный профиль, гость, который отказывался уезжать, и запах, потребовавший экстренных мер. Этот честный обзор года охватывает все яркие моменты, неудачи и уроки, которые мы усвоили, будучи мелкими инвесторами в недвижимость во Франции.

Регистрируетесь в качестве хозяя на Airbnb? Получите 🎁 БОНУС после завершения первого квалификационного заезда, используя нашу ссылку: www.airbnb.fr/r/suzannap62, а затем нажмите «Начать». После того, как ваше объявление будет размещено, мы можем встретиться онлайн на час, в течение которого я дам вам обратную связь, и вы сможете задать мне любые вопросы. Свяжитесь со мной по адресу [email protected]

ДРУГИЕ БОНУС-КОДЫ ДЛЯ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ ВО ФРАНЦИИ (могут быть изменены):
Wise - для отправки денег за границу. 👉 Откройте счет Wise и получите первый перевод до 600 долларов бесплатно: https://wi.se/firedupinfrance-november (Только для новых клиентов)
Fortuneo - 🎁 БОНУС 100€ для вас, если вы откроете PEA - и Fortuneo возместит все комиссии за перевод до 2000€, если у вас уже есть PEA в другом месте, или 🎁 БОНУС 120€, если вы откроете страховой полис. При создании аккаунта введите мой реферальный код 👉 13043713
🎁 Отличное предложение на услуги сотовой связи: бонус 15€ при регистрации в Red by SFR с использованием этого кода: REDD26D52C
📌Все эти ссылки на товары или услуги принадлежат нам (моему мужу и мне), и мы бы рекомендовали их даже без партнерской ссылки.

Разделы
00:00 Введение
00:43 Наша крупная покупка: приобретение 4-квартирного дома во Франции
01:11 Как мы структурировали нашу SCI à l'IS (французская компания по недвижимости)
08:45 Наши два простых объекта недвижимости: ноль работы, нулевая текучесть кадров
10:19 Денежная яма в 20 000 евро: капитальный ремонт одного из объектов недвижимости, сдаваемых в аренду
14:39 Объяснение LMNP: наши меблированные объекты недвижимости во Франции, сдаваемые в аренду
19:04 Наше обновление по краткосрочной аренде на 2025 год
23:26 История нашего кошмарного гостя, сдававшего жилье в краткосрочную аренду
35:16 Наши цели в сфере недвижимости на 2026 год

#ЖизньВФранции #ЖизньЭкспата #ФранцузскаяКультура #АмериканецВФранции #КультурныеРазличия #ФранцузскоеОбщество #ЭкспатыВФранции #ФранцузскийОбразЖизни #АмериканскийЭкспат #ИсторииЭкспатов #ПереездВФранцию