매물번호53번 / 월수익330만원+주인세대실거주 / 한적한 동네+주차넉넉한 공간 / 충북 청주시 서원구 성화동 4층상가주택매매

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🟥 매물 특징 🟥

▶ 4층 주인세대 실거주가능 + 월수익330만원
▶ 공영주차장 근접

🟥 중개대상물 표시 🟥

▶ 소재지 : 충북 청주시 서원구 성화동 975번지
▶ 사용승인일 : 2013년4월29일
▶ 중개대상물 종류 : 상가주택
▶ 주 용도 : 단독주택
▶ 거래 형태 : 매매
▶ 건축 구조 : 철근콘크리트 구조
▶ 용도 지역 : 1종 일반주거지역

▶ 대지 면적 : 218.4m² (66평)
▶ 연 면적 : 436.48m² (132평)
▶ 총 층수: 4층
▶ 방향 : 남향 ( 주인세대 거실기준 )
▶ 총 주차대수 : 6대
▶ 방/화장실(총 갯수) : 11개 / 9개
▶ 승강기 : 0대
▶ 난방 방식 : 도시가스
▶ 관리비 : 20만원이내( TV인터넷,공용전기세,공용청소비,수도세 )
▶ 입주 가능일 : 매수 후 3개월이내 협의입주

▶ 매매가 : 7억원
▶ 총 보증금 : 2300만원
▶ 총 임대료 : 330만원
▶ 대출금 : 3억원( 개인에 따라 변동 있음 )
▶ 대출 이자 : 월125만원( 금리 5% 적용 시 기준 )
▶ 실 투자금 : 3억7700만원

✔️ 임대 호실 구성

▶ 1층 : 상가1호실
▶ 2층 : 원룸3호실 , 투베이1호실
▶ 3층 : 투베이2호실 , 투룸1호실
▶ 4층: 주인세대
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코끼리 부동산 공인중개사사무소
대표 : 서원성
전화번호 : 010-6822-0823 ( 043-906-4996 )
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