Внутри 98105: реальный распад университетского округа Сиэтла

Описание: Добро пожаловать в 98105 — сердце легендарного Университетского округа Сиэтла, где яркая студенческая жизнь сочетается с историческим очарованием и стремительно растущими ценами на недвижимость. В этом видео мы подробно расскажем вам всё, что нужно знать о жизни, инвестициях и переезде в 98105 — от тенденций в сфере жилья и аренды до образа жизни, школ, ресторанов и местных секретов, которые делают этот район таким уникальным.
Независимо от того, являетесь ли вы студентом Вашингтонского университета, впервые покупающим жильё или инвестором, ищущим новые возможности в сфере недвижимости Сиэтла, этот обзор покажет вам, почему Университетский округ (98105) — один из самых обсуждаемых почтовых индексов в штате Вашингтон. Мы расскажем:
🏡 Типы домов и квартир, которые вы здесь найдете
📈 Средняя арендная плата и стоимость жилья
☕ Лучшие местные достопримечательности и скрытые жемчужины
🚲 Время в пути и доступность для пеших прогулок
💡 Почему местные жители любят (а иногда и испытывают трудности) жизнь в 98105
Оставайтесь до конца, чтобы узнать, куда движется этот район и будет ли 98105 по-прежнему привлекателен в 2025 году.
👉 Оставьте комментарий, если вы жили в районе U District или рядом с ним!
👉 Подпишитесь, чтобы получать более подробные обзоры районов Сиэтла!
#НедвижимостьСиэтла #ЖизньВСиэтле #98105 #УниверситетскийРайонСиэтла #РайоныСиэтла #ЖизньВСиэтле #НедвижимостьВашингтоне #ДомаСиэтла
=========================
00:01 Внутри 98105: Обзор рынка Университетского округа Сиэтла
00:26 Проверка карты: Границы 98105 (Университетский округ Сиэтла)
00:57 Волатильность цен в 98105: Почему данные выглядят «нестабильными»
01:15 Скользящие 12 месяцев: Медиана 98105 ↑ ~4% в годовом исчислении, среднее значение ↑ ~6%
01:46 Ставки ↑ → Рост цен в 98105 замедляется (Университетский (округ)
02:10 98105 опережает округ Кинг: почему этот район выигрывает
02:37 Резкий рост числа предложений: 98105 Новые предложения растут (ежемесячный скачок по сравнению с началом года)
03:13 Месяцы предложения 3,8: 98105 Движение к «нормальному» рынку
03:32 10-летние казначейские облигации снижаются: что это означает для покупателей 98105
03:52 Запасы выросли примерно на 18%: 98105 Все еще ограничены, но снижаются
04:37 Ожидаемые и закрытые сделки: 98105 Медленное лето → осенний спрос
05:21 Сезон сделок в 98105: Лучшие окна (осень/зима)
05:40 Дефицит предложения в Сиэтле: 98105 выигрывает от задержки нового строительства
06:26 Обзор рейтинга: ~6,375% Сейчас, ниже весной? Обзор 98105
06:47 ~21 день на рынке: проверка скорости Университетского округа
07:11 % от общего числа проданных объектов: весенние торги против скидок конца лета в 98105
08:27 Снижение цены за квадратный фут (август → сентябрь): рыночная позиция покупателей в 98105
08:49 Ожидается показ: цена/состояние/позиционирование в 98105
09:42 Данные о новом строительстве в 98105: слишком скудны, чтобы что-то изменить
10:07 Итоги: как играть на 98105 (Университетский округ Сиэтла) на основе данных
=========================

Отправьте SMS с текстом «ANTON» на номер (425) 386-7854
Связаться с Антон:
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FA...
Найти Антона Стетнер:
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
Антон:
  / anton.stetner  
https://www.instagram.com/antonstetne...
   / antonstetner  
  / antonstetner  
https://twitter.co м/АнтонСтетнер
  / antonstetner  
  / antonstetner  
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
РЕСГ:
   / @resolutionsgrptv  
   / @resgpropertytours6609  
  / realestatesolutionsgroup  
  / realestatesolutionsgroup  
  / resolutionsgrp