Vauban - vente appartement T3 avec terrasse et garage - Bd Notre-Dame Marseille 13006

Описание: Découvrez cet appartement T3 de 66 m2 idéalement situé boulevard Notre-Dame à Marseille, à deux pas du Vieux-Port. Ce bien dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis offrant un panorama direct sur la basilique Notre-Dame de la Garde.

Situé au sein d'une résidence sécurisée dans le 6e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie urbain et qualitatif. Placé au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un état intérieur soigné, marqué par un parquet intégral.

Espaces de vie et aménagement :
La pièce principale se compose d'un séjour spacieux intégrant une cuisine aménagée ouverte. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur par une terrasse privative. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale tout en profitant d'un point de vue dégagé sur l'un des monuments les plus emblématiques de la ville. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, complétées par une salle de bains et un toilette indépendant.

Équipements et confort :
Le confort thermique est assuré par un système collectif de chauffage et de rafraîchissement réversible, une solution efficace et déjà intégrée dans les charges de copropriété. Côté rangement, l'appartement est doté d'une buanderie et de plusieurs placards intégrés. Un box fermé en sous-sol accompagne ce bien, un atout majeur pour le stationnement dans ce secteur central.

Localisation et quartier :
Le quartier Notre-Dame / Vieux-Port est prisé pour sa proximité avec les commerces de bouche, les transports et l'animation du centre-ville marseillais. Habiter la résidence Villa Notre Dame permet de concilier une vie citadine active avec le calme d'un logement en étage élevé.

Détail de la visite :
00:00 : Introduction et présentation (25 Boulevard Notre Dame, 13006 Marseille).
00:10 : Entrée dans le salon / pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse.
00:22 : Sortie sur la terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de Marseille et la basilique Notre-Dame de la Garde.
00:46 : Cuisine ouverte (américaine) avec plans de travail et rangements modernes.
01:00 : Dégagement vers la partie nuit.
01:04 : Première chambre avec placard intégré.
01:13 : Deuxième chambre, également lumineuse.
01:30 : Salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
01:36 : Conclusion et coordonnées de l'agence Immobilière Pujol.

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