NIEMCY WYKUPUJĄ POLSKIE MIESZKANIA NA WYNAJEM? 🤔

Описание: Polski rynek nieruchomości stał się łakomym kąskiem dla niemieckich firm specjalizujących się w najmie mieszkań. Przykładem jest firma TAG Immobilien, która teraz posiada już 3,5 tys. lokali m.in. w Warszawie i Wrocławiu poprzez przejęcie dewelopera Robryg w 2021 roku. To dopiero początek jej ekspansji jak wskazuje zakup 5 tys. lokali Resi4Rent przez spółkę Vantage Development należącą do TAG Immobilien.

Jak podaje Eurostat 87 proc. Polaków mieszka w swoich własnych kątach, co oznacza, że tylko 13 proc. musi płacić za lokal wynajmującym. To mało w porównaniu m.in. do Niemiec, gdzie ponad połowa osób mieszka w nie swojej nieruchomości.

Jednak zgodnie z prognozami polski rynek najmu będzie równał do tych zachodnich m.in. z dwóch powodów: coraz mniej osób ma kapitał na zakup nieruchomości, co powoduje odłożenie tej decyzji w czasie, a z drugiej strony - mobilni pracownicy są bardziej pożądani, a co za tym idzie, nie chcą oni często kupować nieruchomości, a wolą wynajmować, gdyż nie wiąże ich to tak bardzo z określonym miastem - diagnozuje "Frankfurter Rundschau".Jak zapowiada amerykańska firma konsultingowa CBRE w swoim raporcie:

Polska pozostanie jednym z najszybciej rozwijających się państw w Europie, napędzanym dobrą koniunkturą makroekonomiczną i zmianami strukturalnymi po stronie popytu, a rosnąca aktywność inwestorów obejmie nie tylko nieruchomości komercyjne, ale – co staje się coraz wyraźniejsze – także rynek nieruchomości mieszkaniowych i najem instytucjonalny.

Nie dziwi więc, że hamburski TAG Immobilien zapowiedział dalsze inwestycje w segment najmu, dążąc ku celowi, jakim jest tytuł "wiodącego dostawcy mieszkań na wynajem w Polsce".

#mieszkania #niemcy #nieruchomości #wrocław #warszawa