[대구원룸매매]☆북침산네거리 최고수익률 다가구주택!! 86평 매매호가12억5천만원

Описание: 안녕하세요~
"대구마당발TV" 공인중개사 박수진입니다.
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010 5899 3610

오늘 소개해 드릴 물건은 북구 침산동 북침산네거리 수익률 좋은 다가구주택입니다. 오늘 매물이 위치한 침산동은 관공서와 대단지 아피트 밀집지역입니다. 대단지아파트 주변 생활인프라 굉장히 좋습니다. 관공서 등 직장인 임대수요는 많은 반면 원룸건물은 적어서 신축같이 전체리모델링된 오늘 매물 공실걱정 없이 안정적으로 운영가능합니다. 가격절충 최선을 다하겠습니다.

▣ 공인중개사법 시행령 제17조의 2 (중개대상물의 표시.광고)제2항에 따른 명시사항

#소재지: 대구 북구 침산동336-3
#면적: 285제곱미터 / 연면적: 511.76제곱미터
#예상매매가격: 12억5천만원
#건축물용도: 단독(다가구)주택, 제2종근린생활시설(사무소)
#거래형태 : 매매
#총 층수 : 4층
#입주가능일: 협의
#방수 및 욕실수: 18개/13개
#사용승인일: 2008년5월2일
#주차대수 : 11대
#관리비: 실사용에 따른 부과
#방향: 북(주출입문기준/주인세대거실기준)


🏠임대현황
2층: 투룸2, 쓰리룸2
3층: 투룸2, 쓰리룸2
4층: 원룸3, 주인세대
총 12가구

🏠매매내역
매매가: 12억5000만원
융자: 4억5000만원
보증금: 3억8000만원
인수가: 4억2000만원
총월세: 590만원
월순수입: 440만원(주인세대거주시)



▣ 동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항

상호명: 마당발공인중개사사무소
공인중개사명: 박수진
개업체 등록번호: 제 27200-2024-00062 호
중개업체 주소:대구 남구 중앙대로41길8
사무실대표번호: 010-5899-3610

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