【2026年危機】東京の不動産への投資は既に限界なのか？徹底解説【不動産投資】

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✅チャンネルコンセプト
神奈川県でトップクラスの取引実績を持つ横濱コーポレーションが、
これまで建築・管理・運用してきた数百棟分のアパート投資データを元に
・おすすめエリア・NGエリア
・実際一棟アパート何円儲かるのか？
・不動産投資の市況は今後どうなるのか？
などの
「アパート一棟投資で失敗しないための生々しい情報」を発信しています。
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・結局、2026年の今、神奈川の新築一棟木造アパート投資いくら儲かるの？って方はこちら
→ 【2026年の最新予想】木造新築アパートの最新利回り・収支・手残りを完全公開！【不動産投資】

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✅目次
0:00 ダイジェスト
0:12 企画導入
1:12 東京の不動産を買うとヤバい理由5選
1:19 理由①:価格が上がりすぎて実需がついてこれていない
1:41 理由②:投資目的で買う人が増えている
3:38 理由③:2026年の税制で節税マネーが弱まり高値の下支えが細る
5:13 理由④:金利
5:53 理由⑤:法規制
8:23 一棟アパートはどこで買うべき？
9:39 今回のまとめ
10:13 ED
10:33 アフタートーク:清野さんから見た東京の物件は？

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✅運営会社
横濱コーポレーション株式会社（横浜市）
・神奈川県特化型不動産会社・アパマンショップ13店舗自社運営・管理戸数 10,399戸（2026年2月現在）・入居率 99.57％・年間供給 約90棟・売上高（連結）114億48百万円・経常利益（連結）10億63百万円
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✅出演者
清野 淳（取締役）売買と管理の両面から投資家を支援
▼Xアカウント
https://x.com/seino1986?s=20
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