시화반달섬 힐스테이트라군인테라스2차 생활형숙박시설(1789세대/3룸이상/49층/5개동)사전의향서 접수중, 3월말정도청약예정/문의 01050157431

Описание: ■시화반달섬 현대힐스테이트라군인테라스2차 생활형숙박시설 분양(1,789개호실)/3월말 청약
●서천원희캐슬공인중개사
★전화번호 : 010 5015 7431
★주소 : 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14
원희캐슬기흥지식산업센터, L115호(농서동)
★블로그 : https://blog.naver.com/entack119
★카페 : https://m.cafe.naver.com/ca-fe/cksal
●시화반달섬 현대힐스테이트라군인테라스2차 내용
★위치 : 경기 안산시 단원구 성곡동 842(반달섬)
★규모 : 지상2층-지상 49층 / 3룸
★호실수 : 1,789개실
※ 1차 라군인테라스 : 2,500실정도(단시간내 완판)
★건설사 : 현대힐스테이트
★라군인테라스2차 프리미엄
▶1,789개 모든 호실에 펼쳐지는 라군뷰
▶전호실 오픈테라스 설계 / 180도 라군뷰
▶대형 인피니트풀
▶단지 내 고층 조깅트랙(360M 스카이트랙)
▶전실 고농도 산소발생시스템 적용
▶최고 49층 / 1,789세대 시화MTV 랜드마크 빌딩
▶호텔급 컨시어지 서비스 / 대형 연회장 보유
▶여의도 30분 / 강남 50분 서울접근성
▶스마트 허브트램으로 한양대(안산)에서 여의도까지 25분
▶서해선,4호선, 신안산선으로 연결하는 대중교통망
▶반달섬내수면 마리나, 뱃길유람선, 거북섬 웨이브파크, 화성테마파크 등 레저인프라
▶인구 10만, 14조 4,150억원 생산유발효과의 송산그린시티가 다리로 직접연결
●반달섬 내용
★301만평 규모 / 고용인구 7만명 / 8,360명 고용인원 수용계획
★사업지 MTV + 시화호 관광,상업,숙박 중심입지
★생태공원 15,000평 조성중 : 21년 10월 개장예정
★350실 규모 특급관광호텔 / 2,000여실 레지던시 개발중
★대부도-방아머리까지 연결되는 자전거페리사업 추진
★온가족이 휴식할 수 있는 글램핑장 및 야외수영장
★24시간 산책가능한 오션뷰 둘레길 산책로
★유람선 선착장(21년 추진중) / 마리나웨이 선박계류장(요트,카누,카약 등) 조성추진중
● 당해현장 주변 주거 내용
★사업지 인근 8KM내 시흥 정왕동, 안산 고잔/초지 등에 오피스텔 분포
★최근 시흥시 오피스텔 공급상황 : 2006-2015년까지 282실 공급에 불과
★반월/시화공단(1.5KM내) 18,000여 기업의 26만여 직접수요
★시흥시 오피스텔 평균분양가 : 1.3억대(전용 6-7평)
★안산시 오피스텔 평균분양가 : 1.2억대-1.7억대(전용 6-7평)
★안산시 2룸 분양가 대부분 2억대 중반 매매
★수변뷰 : 서울 5.5억원 / 경기광교 2억원 / 부산해운대 1.5억원 차이
●교통/입지
★해당현장 시화MTV 위치 : 거북섬, 국제테마파크, 송산그린시티의 중심에 위치
★현장앞 제2외곽순환도로 연장 및 트램 반달섬역 예정
★평택시흥고속도로 남안산IC 인접
★송산-시화MTV 교량신설 등 교통호재
★시화MTV(301만평) : 900여개 업체입주 / 6000명정도 고용중
★5KM반경내 거북섬 개발중(25년까지):아시아 최대 인공서핑장 개장(200만명 유치기대)
★반달섬 : 144만평 / 산업, 관광, 레저, 쇼핑, 주거 등 복합산업단지 개발진행중
★반달섬 : 한국의 맨하튼을 테마로 조성예정인 초고층 스카이라인(59층)/선박계류장 조성
★반달섬(첨단복합상업레저도시) 부지의 40% 마리나큐브 타운단지
★송산-시화간 교량 : 대관림차 설치예정(세계최초 대관람차를 융합시킨 교량)
★송산그린시티내(1.5KM내) 국제테마파크 조성중:신세계 컨소시엄 4조 5700억원 투자확정
★송산그린시티 2030년까지 개발진행중
★화성 국제테마파크 연간 방문객 : 년간 1,900만명 / 체류수요를 흡수할 수 있는 반달섬
★반달섬 위상
▶시화유람선 관광의 중간 계류지
▶관광객 승선지역 예상
▶시화-송산간 교각에 관람차 설치예정
▶거북섬, 국제테크파크, 송산그린시티 등 삼각축의 중심이라 투자 및 임대수요 집중
▶위락/상업시설 및 주거공간 부족으로 거북섬 방문객이 반달섬으로 유입예상