الرسوم على الأراضي البيضاء في السعودية من المستفيد ومن المتضرر؟

Описание: Also Watch ►"بن لادن" السعودية تخسر 100 مليار ريال منذ حادثة "الرافعة"
:    • "بن لادن" السعودية تخسر 100 مليار ريال منذ...  
~-~~-~~~-~~-~

الرسوم على الأراضي البيضاء، قرار ما إن اتـُخذ في أروقة مجلس الوزراء السعودي، إلا وبدأت التساؤلات من قبل المحللين والخبراء حول مدى جدوى هذا القرار، ومدى تأثيرِه على تطوير قطاع الإسكان.

ومن المستفيد الأول ...ومن المتضرر... أسئلة بدأت الإجابة عليها في بدايةِ تعاملات السوق السعودي لجلسةِ اليوم.

فما أن دق جرسُ التداول الا وكانت الأعينُ صوب أسهم شركاتِ التطوير العقاري بالسوق السعودي... التي بدأت تداولاتـُها على تراجعاتٍ حاده بقيادةِ شركةِ دار الاركان التي هبطت أسهمُها نحوَ 6 في المئة مع جرس الافتتاح.. تراجعاتٌ تؤكدُ حجمَ الأراضي البيضاء التي تمتلكها شركاتُ التطوير العقاري...والتي ستصبحُ المتضررَ الأكبرَ من قرارِ فرض الرسوم.

حيث ستخضعُ جميعُ الأراضي البيضاء في المملكة الى رسوم ٍ تتفاوتُ في نسبتها حسب قيمةِ الأرض...وتم تقسيمُ الأراضي الى ثلاثِ فئات...الأولى التي يتراوحُ سعرُ المترِ المربع فيها بين 3000 و4000 ريال ستخضعُ لرسوم ٍ تصلُ الى 5% وبحدٍ أعلى 150 ريالا للمتر... أما الفئة ُ الثانية وهي الأراضي التي تتراوحُ فيها تكلفة ُ المتر المربع ما بين 150 و250 ريالا للمتر.. ستخضعُ لرسوم ٍ تصلُ الى 16.6 في المئة... أما الفئة ُ الثالثة ُ فهي تتمثلُ في الأراضي التي تقلُّ فيها تكلفة ُ المتر عن 150 ريالا وهي التي تم اعفاؤها من أيةِ رسوم

اذا هو قرارٌ يشملُ الرابحين والخاسرين...ويطرحُ تساؤلاتٍ كبيرة ً أبرزُها هل سينعمُ المواطنُ السعوديُّ ببيتِ العمر ... أم هل سيكون هذا القرار بداية لفقاعةٍ عقارية في المملكة ؟